Zwanenlaan 551761 ZT Anna PaulownaVogelbuurt

Map
  • 116 m²
  • 139 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherLeuke woning met 4 slaapkamers in rustige wijk

Description

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in een rustige woonwijk? Dan is deze woning aan de Zwanenlaan in Anna Paulowna zeker iets voor u. Met vier slaapkamers, een open keuken en een tuin aan zowel de voor- als achterkant biedt deze woning alle ruimte. Met supermarkten en sportclubs op korte afstand, zal u het gemak en de gezelligheid van deze locatie zeker waarderen. Locatie & Omgeving Deze woning is gelegen aan de rustige Zwanenlaan aan de rand van Anna Paulowna in een rustig straatje zonder auto's voor de deur. Het is een ideale locatie met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en andere winkels maar ook diverse sportclubs. De wijk is rustig en kindvriendelijk met diverse speeltuinen en autoluwe straatjes, een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of degene die de stadsdrukte willen ontvluchten, maar toch in de buurt van alle nodige voorzieningen willen blijven. Begane grond De entree is aan de voorzijde in een hal met meterkast en toilet. Op de begane grond vind je een tuingerichte woonkamer met open trap naar boven en een open keuken. De straatgerichte open keuken grenst direct aan de woonkamer en creëert een ruimtelijk en open gevoel. Aangrenzend een bijkeuken en de binnendoor bereikbare berging voor fietsen en andere spullen. Verdiepingen De eerste verdieping van deze woning bevinden de drie slaapkamers en een complete badkamer met een bad, toilet, douche en wastafel. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is er nog een ruime slaapkamer met dakkapel. Dit zorgt voor veel ruimte en maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen. Op de overloop verder veel bergruimte en de cv-opstelling in een aparte ruimte. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gelegen. Deze buitenruimte is perfect voor zonnige middagen en gezellige barbecues. Aan de achtergevel hangt een elektrische zonwering. Achter in de tuin staat nog een extra houten schuurtje voor nog meer opbergruimte. Parkeren Parkeren is geen probleem in deze woonwijk. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Kenmerken - Bodemisolatie 2025 - HR++ glas woonkamer voor en achter 2023 - Dak berging 2023 vernieuwd - Rustige locatie zonder verkeer voor de deur - Veel voorzieningen op loopafstand Zoekt u een comfortabele woning in een rustige wijk met alles wat u nodig heeft op loopafstand? Dan nodigen we u uit om de charme en het comfort van deze woning aan de Zwanenlaan zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,750
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2023, to rent)

Cadastral data

ANNA PAULOWNA L 4379
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (9.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,664x

Viewed

26x

Saved

9-4-2026

On Funda

Neighborhood

Vogelbuurt

Anna Paulowna
Residents
1,430
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 2,784

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.