Deventerstraat 20-B7311 LS ApeldoornBinnenstad

Uniek karakteristiek appartement in het voormalige monumentale postkantoor in Apeldoorn! Stijlvol wonen in een uniek karakteristiek pand in hartje centrum van Apeldoorn. De gezellige terrassen en winkelstraten van Apeldoorn als voortuin. Wie wil dat nu niet? Wonen in het voormalige postkantoor midden in de stad biedt deze luxe. In het gemeentelijke monument van het oude postkantoor zijn in totaal 28 appartementen gerealiseerd. Op de 1e verdieping is een uniek appartement gerealiseerd. Het appartement heeft 3 hoge originele authentieke ramen van ca 3500mm hoog en 900mm breed. Het bied uitzicht naar de Kerkstraat en de Deventerstraat. Gelegen In het hart van het centrum van Apeldoorn. Het hoge plafond van 4.2 meter in de woon- en slaapkamer geeft een royaal gevoel. Een vast trap geeft toegang tot een verrassend groot vloeroppervlakte op de verdieping. Oppervlakte: Begane grond oppervlakte bedraagt 47m2 Verdieping oppervlakte bedraagt 18m2 (hoogte 1600mm) De verdieping is bewust open en vrijgehouden waardoor de nieuwe bewoners er 1-2 extra kamers kunnen realiseren. Een gedeelte op de verdieping is ingericht als technische ruimte voor elektrische boiler en WTW installatie. Badkamer: Badkamer en separate toilet is geheel voorzien van tegels in marmerlook. Het geheel is voorzien van badkamermeubel, instelbare spiegel met verlichting. In de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger. Keuken: Uniek aan deze maatwerk keuken is het kookeiland met het uitzicht naar buiten. De achterwandopstelling van de keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en is tevens in stijl afgewerkt met koperen kraan en wasbak die gemonteerd zijn op het marmerlook blad. Apparatuur (allen A-kwaliteitsmerken) - Kookplaat met inductie met geïntegreerde afzuiging - Magnetron met oven functie - Inbouw koelkast met vriezer - Vaatwasser - Koperlook kraan en wasbak De woon- en slaapkamer is voorzien van een parketvloer vv massieve houten toplaag in eiken white wash. Op de verdieping is gewerkt met tapijttegels waardoor de nieuwe bewoner flexibel blijft die die grote ruimte naar wens verder in te richten. Technische specificaties: Appartement is voorzien van elektrisch bedienbare vloerverwarming aangestuurd door een elektrische boiler. Het WTW systeem is aangesloten op de algemene installatie van het pand. Momenteel heeft het appartement energielabel A, echter dat kan eenvoudig worden geüpgraded naar A+ indien de 4 zonnepanelen worden geplaatst in overleg met de VVE (de plek ervoor is reeds gereserveerd). De afbouw is volgens de richtlijnen en specificaties uit de zelfbouwwijzer van de ontwikkelaar Steenvlinder uitgevoerd en goedgekeurd. Kortom duurzaam én energiezuinig wonen. Een video-observatie systeem maakt het geheel compleet om voor bezoekers de buitendeur vrij te kunnen geven. Er is een overige gemeenschappelijke buitenruimte beschikbaar die gedeeld wordt met andere bewoners. Tevens is er een algemene binnenruimte aanwezig waarbij nog een extra was/droger mogelijkheid wordt gecreëerd. Via de Gemeente bestaat de mogelijkheid om tegen aan aantrekkelijk tarief (ca. € 25,- per maand) een parkeervergunning voor een auto aan te vragen in de garage onder het naastgelegen Gemeentehuis. De algemene servicekosten voor onderhoud buitenzijde van het pand is door de VVE vastgesteld op € 148,89 p/mnd. Momenteel vinden er bij andere appartementen nog werkzaamheden plaats. Naar verwachting zal begin van het nieuwe jaar de algemene gang worden afgewerkt. Zo worden de wanden vv stucwerk en wordt de vloer vv een Marmoleum / PVC vloer. Het budget is hiervoor al gereserveerd en word namens de VVE gerealiseerd. Kortom wonen met het karakter van het verleden en het comfort van het heden! Geïnteresseerd om een bezichtiging te plannen? De aanvaarding zou spoedig kunnen plaatsvinden, u kunt er zo intrekken in dit volledig nieuwe appartement! Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.