Kanaalpad 607321 AN ApeldoornWelgelegen

Sfeervol 3-kamerappartement met eigen tuin, terras en parkeerplaats, op loopafstand van het centrum. Op zoek naar comfortabel wonen met de luxe van een eigen tuin én de levendigheid van het centrum binnen handbereik? Dit comfortabele 3-kamerappartement, gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, biedt een verrassende combinatie van ruimte, rust en gemak. Met een woonoppervlakte van circa 102 m² beschikt de woning over volop leefruimte. Een bijzonder pluspunt is de royale buitenruimte: rondom de woning ligt een eigen tuin van circa 70 m² naast een terras (zuid-ligging) waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De ligging is ideaal. De woning bevindt zich aan een rustige straat, op steenworp afstand van Het Kanaal en op loopafstand van het centrum. Zo woont u rustig, met winkels, voorzieningen en gezelligheid dichtbij. Ook aan praktisch wooncomfort is gedacht. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage tegenover de woning. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over energielabel B. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) draagt bij aan het beheer en onderhoud van het complex. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 325,--. INDELING Entree/hal, meterkast, toilet, berging, CV-ruimte, woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en royaal terras grenzend aan eigen tuin. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Ruim 3-kamerappartement op de eerste woonlaag - Woonoppervlakte van circa 102 m² - Eigen tuin rondom de woning van circa 70 m² - Terras om heerlijk buiten te zitten -Eigen parkeerplaats in de parkeergarage tegenover de woning - Eigen berging in de onderbouw - Geheel geïsoleerd en energielabel B - Kleinschalig appartementencomplex - Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 325,-- - Dakbedekking vernieuwd in 2024 - Rustige straat, op steenworp afstand van Het Kanaal - Het centrum op loopafstand - Bouwjaar 1998 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne (buiten-)ruimte en de aantrekkelijke ligging. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis! Aanvaarding: in overleg.