Kobaltstraat 617334 AN ApeldoornWinkewijert

Op de derde woonlaag van dit verzorgde appartementencomplex is dit instapklare appartement gelegen met balkon en berging in de onderbouw. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en beschikt over drie slaapkamers. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De keuken en het sanitair zijn modern uitgevoerd. Aan de achterzijde grenst het complex aan een groenstrook en rondom is voldoende openbare parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig, zoals meerdere winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De A1 en A50 zijn goed te bereiken in 5 á 10 minuten. Het centrum van Apeldoorn bevindt zich op 10 minuten afstand. Indeling: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De moderne keuken uit 2019 is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een berging met aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling C.V. ketel (Intergas, 2008) en bergruimte. De woonkamer beschikt over een inbouwkast en veel lichtinval door de grote raampartijen. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, alle drie goed van formaat en twee slaapkamers hebben toegang het balkon waar heerlijk kan worden genoten van de ochtendzon. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Info: - De maandelijkse servicekosten bedragen € 192,07. De VvE is gezond en actief. - Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2027; - Het appartement beschikt over een definitief energielabel D (geldig tot 31-12-2028). Na afgifte van het label zijn er deels kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Vraagprijs € 295.000,- k.k. Aanvaarding vanaf 1 januari 2027 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.