Berkenlaan 57313 GN ApeldoornBerg en Bos

Prachtig gelegen in de gewilde villawijk Berg & Bos uitstekend onderhouden gemoderniseerde en instapklare en deels onder kelderde vrijstaande villa op 764 m2 perceel en 183 m2 woonoppervlak van bouwjaar 1953. Gelegen op de hoek Berkenlaan en de Felualaan met aan de voorzijde 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een vrijstaande stenen garage met bergzolder, aangebouwd schuurtje en overkapping. De recent aangebouwde royale serre aan de woonkamer met buitenkeuken en buiten openhaard maken het woonhuis af en meer dan de moeite waard live te komen bekijken. De tuin is 12 meter diep georiënteerd op het oosten en 25 meter breed met aan de zijkant (Felualaan) een grasmat voor het oefenen van de hockey, voetballende spelende kids. Welkom op de Berkenlaan 5 in Apeldoorn. Begane grond: Ruim entree met garderobe nis, luxe zwevend toilet, moderne meterkast, sfeervolle L-vormige woonkamer met aangebouwde veranda van 10,46 x 5,65 meter voorzien van buitenkeuken, tussenhalletje met douche en wastafel, inbouwkast, werk/studeerkamer begane grond thans als slaapkamer in gebruik, uitgebouwde open keuken met eiland (bijkeuken bijgetrokken) van 2021 met ingebouwde vriezer en koelkast (beide groot model), combi-oven, oven, aansluiting wasmachine, vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat en een afzuigkap. Souterrain: Op stahoogte voorzien van daglicht verassende extra (slaap) hobbyruimte thans in gebruik als slaapkamer, proviandruimte en ideaal voor een thuisbioscoop, wijnkelder of een GYM. 1e Verdieping: Ruime overloop met potentiele werk/studeerruimte middels te realiseren dakkapel, 3 goed formaat slaapkamers waarvan 1 met berging, walk-in closet en inbouwkast. Moderne badkamer met dakkapel met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat zwevend toilet met wastafelmeubeltje. De woning heeft dak- en muurisolatie (na geïsoleerd) en dubbele beglazing, energielabel D. Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 1.199.000,-- k.k.