Bosweg 317314 HA ApeldoornSprengenbos

Op een toplocatie in Apeldoorn West aan een ruim opgezette laan met bomen en grindbermen gelegen, karakteristieke energiezuinige 2 onder 1 kap jaren ’30 herenhuis. De woning heeft een diepe fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden met een vrijstaande stenen berging en houten schuur met vliering en veranda. Gebruiksoppervlakte wonen: 124m². Perceeloppervlakte: 322m². De woning heeft energielabel A+! Uniek voor een jaren ’30 woning. Energiezuinig door de hybride warmtepomp, 14 zonnepanelen en goede isolatie. Indeling Begane grond: entree met vestibule, originele voordeur en glas in loodramen, hal met fraaie granitovloer, toilet met fonteintje, ruime provisiekelder en trapopgang, Sfeervolle woon-/eetkamer met veel lichtinval, twee erkers met glas in lood ramen en een authentieke hardstenen schouw met kachel in de woonkamer. Middels schuifdeuren toegang tot de lichte tuinkamer met glas in loodramen en dubbele tuindeuren. Nette dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met kastenwand, glas in loodramen en dubbele deuren naar het terras en een ruime 2e en 3e slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, 2e toilet, wastafel en inbouwspots. 2e verdieping: overloop met wasruimte, ruime zolderkamer voorzien van twee dakkapellen en luik naar de bergzolder. Bouwjaar: 1930. De woning is goed onderhouden, o.a. recent geschilderd en in 2023 is er een hybride warmtepomp met een HR cv-ketel geplaatst en op de woning liggen 14 zonnepanelen. De woning ligt op een prachtige locatie op loopafstand van de bossen, Paleis het Loo en het centrum van Apeldoorn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.