Deventerstraat 51-B7322 JJ ApeldoornZevenhuizen

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, moderne keuken (2019) en luxe badkamer. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd met onder andere HR+++ beglazing, gevel-, dak- en vloerisolatie en biedt daarmee een comfortabel woonklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging met groendak, balkon en sfeervolle leefruimtes. Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Apeldoorn, het station en uitvalswegen, met alle voorzieningen én de Veluwse natuur binnen handbereik. Begane grond: Via de entree aan de zijkant betreedt u de woning en komt u binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, praktische bergruimte en de trapopgang naar de verdieping. Direct bij binnenkomst valt de verzorgde afwerking en de prettige sfeer van de woning op. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is een lichte en uitnodigende leefruimte dankzij de grote raampartijen. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer loopt de ruimte op natuurlijke wijze over in het eetgedeelte en de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2019) met een eigentijdse uitstraling, veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met buiten en maken dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn onder andere elektra, waterleidingen en sanitair grotendeels vernieuwd en is de groepenkast voorbereid op 3-fasen, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstig gebruik en verduurzaming. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en vormt een prettige, lichte ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een volwaardig balkon. Beide kamers kenmerken zich door prettig daglicht en een rustige sfeer. De badkamer is volledig vernieuwd en modern afgewerkt tot een stijlvolle en comfortabele ruimte. Hier beschikt u over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers. Dankzij de kapconstructie, dakramen en de slimme indeling beschikken beide kamers over veel daglicht en een sfeervolle uitstraling. Ideaal als extra slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte: Rondom de woning bevindt zich een fijne buitenruimte met verschillende plekken om van de zon en het groen te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging met groendak, gerealiseerd in 2020. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van fietsen. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren verder verduurzaamd met onder andere na-geïsoleerde gevels (2020), dakisolatie (2018), vloerisolatie (2020) en grotendeels HR+++ beglazing in de kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Ligging: De woning is gelegen aan de karakteristieke Deventerstraat, op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Apeldoorn. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een prettige woonomgeving met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook het gezellige stadscentrum van Apeldoorn met een breed aanbod aan winkels, terrassen en culturele voorzieningen is eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als te voet. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station van Apeldoorn ligt op enkele minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn snel bereikbaar. Hierdoor zijn steden als Deventer, Arnhem, Zwolle en Amersfoort goed te bereiken. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Diverse parken, groenvoorzieningen en de uitgestrekte Veluwse natuur liggen op korte afstand. Een locatie die daarmee het gemak van stedelijke voorzieningen combineert met rust, bereikbaarheid en volop mogelijkheden om te wonen én te genieten. Interesse in deze ruime 2-onder-1-kapwoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.