Distelvlinderlaan 237323 RK ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Vrijstaand, ruim en energiezuinig wonen in Zuidbroek. Op een fijne locatie in de geliefde wijk Zuidbroek staat deze instapklare, vrijstaande gezinswoning met maar liefst 173 m² woonoppervlakte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+, 18 zonnepanelen en airconditioning. Ook praktisch is alles goed geregeld, met een ruime oprit en een vrijstaande stenen garage. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. Park Zuidbroek, een supermarkt, basisschool, kinderopvang en de bushalte bevinden zich op loopafstand. Ook winkelcentrum Ankelaar en het zwembad bevinden zich in de directe omgeving. De A50 is binnen enkele minuten bereikbaar en ook het centrum van Apeldoorn ligt op slechts circa tien minuten rijden. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de royale living, die volop ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. De houtkachel vormt hier een sfeervolle blikvanger en draagt bij aan de gezellige uitstraling van de ruimte. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken, met ruim plaats voor een grote eettafel. De keuken is luxe uitgevoerd en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker voor warm, koud én bruisend water, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Op zomerse dagen zorgt de airconditioning voor extra comfort. Een uitnodigende ruimte waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De verzorgde badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een vierde, royaal bemeten slaapkamer. Deze kamer is niet alleen geschikt als slaapkamer, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de WTW-unit. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, die volop extra opbergruimte biedt. Ook buiten is er veel te genieten. Op de ruime oprit kunnen twee auto’s op eigen terrein worden geparkeerd. De vrijstaande stenen garage biedt daarnaast ruimte voor een auto, fietsen en overige spullen. Verder beschikt de woning over een aangebouwde overkapping en een fraaie, vrijstaande veranda met houtkachel. Een fijne plek om comfortabel tot in de late uurtjes van de tuin te genieten. Kortom, een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning op een aantrekkelijke plek in Zuidbroek. Ziet u zichzelf hier al wonen? Kom de ruimte en sfeer zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging!