Herbergiershorst 3107328 SM ApeldoornMatenhorst

Wil je nu echt vrij wonen, dus zonder inkijk aan de achterzijde en een groot speelveld met veel grote bomen en borders aan de voorzijde, dan zul je echt dit perfect onderhouden huis moeten komen bekijken. De woning is dus gelegen in een autoluw buurtje (natuurlijk kun je je auto parkeren in de straat achter de woning) wat dus veel rust en veiligheid geeft. Binnen is het huis keurig en fris v.v. 3 ruime slaapkamers, een moderne (vergrote) badkamer en veel bergruimte, de keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur, veel kastjes en grote ramen. En tot slot de sfeervolle tuingerichte woonkamer kijkt leuk weg over de extra diepe tuin met vernieuwde veranda met extra berging. In het verleden is een stuk grond bijgekocht van de gemeente. Ook in de voortuin kun je heerlijk zitten, hier bevindt zich de stenen schuur en heb je vrij uitzicht. Bouwjaar 1973, woonoppervlak 93 m2, externe bergruimte 12 m2, inhoud 316 m3, grondoppervlak 156 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Remeha Avanta van 2009), goede isolatie van dak-, muur-, vloerisolatie en HR glas (label B). Indeling: Ruime hal met veel bergruimte, een vernieuwde groepenkast en een vrijdragend toilet met fonteintje. De grote keuken is netjes, praktisch, heeft veel bergruimte en diverse apparatuur zoals o.a. een gaskookplaat, afzuigschouw, oven en aansluiting voor de wasapparatuur. Eenvoudig kun je hier nog een kleine eettafel plaatsen. Trap naar de verdieping. De fijne ruime woonkamer heeft prachtig grote ramen aan de achterzijde en geeft veel licht in de ruimte. De nette laminaatvloeren en strakke wanden geven een verzorgde indruk. Prettig is dat de keuken en zitkamer, middels een half hoge afscheiding, een praktische scheiding heeft. Op deze manier heb je veel openheid, een goede lichtinval, maar ook de privacy. 1e verdieping: Overloop met extra kastruimte, 3 ruime slaapkamers en een modern opgefriste badkamer met een separate douche, designradiator, 2e toilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Het gehele dak van de woning is vervangen in 2013 - Kunststof gevelbekleding (Keraliet) aangebracht in 2017 - Parkeerplaatsen achter het huis - De cv installatie heeft een onderhoudscontract - Het buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2025 - De tuin en veranda met aangebouwde berging zijn vernieuwd. De woning is gelegen in de wijk "De Maten". De Maten is een groene, kindvriendelijke wijk met diverse praktische voorzieningen op korte afstand, zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, het Matenpark, een kinderboerderij, het centrum van Apeldoorn, scholen etc. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website op Meer weten over Herbergiershorst 310 te Apeldoorn? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.