Holtrichtersveld 7367327 DE ApeldoornMatenveld

INSTAPKLAAR WONEN MET COMFORT EN SFEER Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning waar comfort, sfeer en een moderne afwerking samenkomen? Dan is deze verzorgde woning aan het Holtrichtersveld 736 in Apeldoorn absoluut een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en prettig wonen. Zo beschikt de woning over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een glazen overkapping. Dankzij de praktische indeling is de woning bovendien geschikt voor zowel starters als een klein gezin. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is aan diverse aspecten gedacht. De woning beschikt over dubbele beglazing, vloer- en muurisolatie, een cv ketel uit 2018 en energielabel C. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen aanwezig, zoals een eigen parkeerplaats, een stenen berging en een aansluiting voor een laadpaal. De glazen overkapping aan de achterzijde vormt een fijne verlenging van de leefruimte en zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk De Maten. Winkelcentrum De Eglantier, scholen, sportvoorzieningen en station Apeldoorn De Maten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Apeldoorn is goed bereikbaar. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de bossen en het groene buitengebied van Apeldoorn eveneens dichtbij. Bovendien zijn de uitvalswegen A1 en A50 snel bereikbaar, waardoor steden als Deventer, Arnhem en Zutphen eenvoudig te bereiken zijn. Kortom: een verzorgde en instapklare woning op een fijne locatie, waar modern wooncomfort en een groene omgeving mooi samenkomen. Begane grond Via de entree met hal en toiletruimte kom je binnen in de moderne open keuken, die in 2020 is vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan, en vormt een sfeervol geheel met de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht en ontstaat er een fijne verbinding met de tuin. Via de openslaande deur bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar de stijlvolle glazen overkapping met sfeerverlichting ervoor zorgt dat je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die stuk voor stuk multifunctioneel zijn en zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2018 deels vernieuwd en uitgevoerd met een royale inloopdouche met regendouche en een modern dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische technische ruimte met de cv-ketel uit 2018, de wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin biedt veel privacy en vormt dankzij de glazen overkapping een heerlijke plek. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de beschutte ligging volop privacy. Een echte blikvanger is de fraaie glazen overkapping, die direct aan de woning grenst. Hierdoor kun je ook op minder warme of regenachtige dagen comfortabel buiten zitten en vormt de overkapping een fijne verlenging van de leefruimte. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, een eettafel of een gezellige plek om met vrienden en familie samen te komen.