Koning Lodewijklaan 577314 AS ApeldoornSpainkbos

In een zeer goede staat van onderhoud, afwerking en luxe met energielabel C deze vrijstaande 30er jaren woning, instapklaar, met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, fraaie tuin rondom met zonneterras en een vrijstaand houten schuur uit 2019 van ca. 18 m2. De woning van bouwjaar 1925 is recent nog verduurzaamd middels HR en HR ++ beglazing, 11 x zonnepanelen en spouw isolatie, geheel vernieuwde 3-fase meterkast en laadpaal. In 2026 is de woning grotendeels professioneel geschilderd. De ligging in west Apeldoorn is geliefd en gewild met achter de wijk Indische buurt en voor Spainkbos nabij schouwburg Orpheus, basisscholen, ringweg Soerenseweg en de Bosweg om de hoek. Na 20 jaar woongenot is het tijd voor een nieuwe fase en daarom bieden wij onze geweldige plek aan! Welkom aan de Koning Lodewijklaan 57 welkom bij Reinders, uw makelaar sinds 1965 in Apeldoorn. Bel voor een afspraak 055-5 555 555 en wij nemen 45 minuten de tijd om u dit fraaie vrijstaande karakteristieke woonhuis te laten zien. Indeling: entree/gang met granito vloer, moderne meterkast uitgebreid 2026, proviandkelder op sta met wasapparatuur aansluiting, zwevend toilet, uitgebouwde woonkamer (kamer en suite) met tuinkamer 2011 voorzien van eiken vloerdelen visgraat gelegd met bis (Houtkubus). Een erker aan de voorzijde, suitedeuren en een vast tv meubel, open keuken met een hardstenen werkblad, de keuken van 2009 met apparatuur van 2026 waaronder een vaatwasser, kookplaat met wok, afzuigkap, oven. De nieuwe koelkast is ter overname maar past goed in de hoek. Bijkeuken met inbouwkasten op maat gemaakt. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel 2018 en een met inbouwkast, moderne badkamer 2019 uitgevoerd in 'Beal Mortex' met inloopdouche, zwevend toilet, ligbad, wastafel en vloerverwarming. Op deze verdieping zijn de vloeren voorzien van PVC van 2022. Vaste trap naar ... 2e verdieping: 4e zolder thans als kamer in gebruik met 2 dakramen. Hier hangt de omvormer 2026 voor de 11x zonnepanelen en de CV combiketel merk Remeha CW5 van 2018. Een markante plek die maar zelden te koop komt! aanvaarding in overleg, vanafprijs € 700.000,-- KK