Polkastraat 397323 KZ ApeldoornAnklaar

Enthousiast? Plan eenvoudig een bezichtiging in via de website van Streppel & Bussink Makelaardij. Aan de rand van de jonge en gewilde woonwijk Zuidbroek staat dit zeer royale, vrijstaande woonhuis met grote vrijstaande garage en een oprit voor meerdere auto’s. Gelegen in een ruim opgezet, autoluw en doodlopend straatje, geniet je hier van optimale privacy en rust, terwijl alle denkbare voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 230 m², een hoogwaardig afwerkingsniveau en een onder architectuur aangelegde tuin, is dit met recht een ideaal gezinshuis te noemen waar je zo in kunt! Ook aan de toekomst is gedacht: de woning is volledig gasloos, aangesloten op de stadsverwarming en voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A++. Highlights van de woning: - Ontzettend ruim - Ruime oprit en garage - Energielabel A++ - Volledig instapklaar - Gelegen in een zeer gewilde wijk. Volledige beschrijving van de woning Je komt de woning binnen in een ruime ontvangsthal met trappartij, meterkast en modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische werkkamer, een perfecte plek voor de thuiswerker, maar ook ideaal te gebruiken als speel- of tv-kamer voor de kinderen. De royale, tuingerichte woonkamer is een heerlijke verblijfsruimte. Dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien loopt binnen hier naadloos over in buiten. De open woonkeuken is voorzien van een kookeiland en is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Comfort staat hier hoog in het vaandel: de gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de overloop van de 1e verdieping met toegang tot de vertrekken. De royale master bedroom beschikt over een luxe walk-in-closet. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers gesitueerd. De luxe en complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en behaaglijke vloerverwarming. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop. Praktische wasruimte annex berging en een royale opbergkast. Verder vind je op deze etage nog een volwaardige vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van dakramen. Buitenruimte De rondom gelegen tuin is onder architectuur aangelegd en biedt een oase van rust. Met diverse zonneterrassen, fraaie beplanting (waaronder twee prachtige palmbomen) en luxe buitenverlichting is het hier tot in de late uurtjes heerlijk genieten. De vrijstaande stenen garage is met bijna 30 m² opvallend ruim en biedt volop stallings- en bergruimte. Locatie en omgeving De woning is gelegen op een uitstekende en kindvriendelijke locatie. Op korte afstand bevinden zich het vernieuwde winkelcentrum Anklaar, diverse sportaccommodaties, een kinderboerderij, het Mheenpark en het Boschbad. Ook de bereikbaarheid is optimaal: binnen enkele autominuten bereikt u de oprit naar de A50. Kortom: een fantastisch, instapklare villa die je beslist van binnen gezien moet hebben om de ruimte en de prettige sfeer zelf te ervaren.