Ratelaar 277322 GL ApeldoornSluisoord

Aan een groen plantsoen staat deze verrassend ruime hoekwoning. Een fijne plek waar je geniet van veel leefruimte, een onderhoudsvriendelijke afwerking en een rustige woonomgeving waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. In de afgelopen jaren is de woning op diverse onderdelen vernieuwd. Zo zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst met horren voor de ramen en onderhoudsarme kunststof gevelpanelen, de woning is aan de achterzijde uitgebouwd, de woonkeuken en badkamer zijn vernieuwd en in 2019 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. De tuin is aangelegd en er is een tweede berging en een overkapping geplaatst. Hierdoor beschikt de woning over een goede basis waar je direct kunt wonen. Een fijne leefruimte voor iedere dag Via de entree met garderobe, toiletruimte kom je in de L-vormige woonkamer. De openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en verbindt de woonkamer met het terras en de achtertuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je samen eet, de kinderen huiswerk maken of vrienden langskomen. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een landelijke keukenopstelling met veel kastruimte, moderne inbouwapparatuur en een royaal werkblad. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken echt een centrale plek in huis vormt. Aansluitend is de uitbouw geplaatst. Deze ruimte wordt nu gebruikt als speelkamer, maar is ook ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek, praktijkruimte of extra kamer. Zo kun je de woning eenvoudig aanpassen aan jouw woonwensen. Vier slaapkamers en ruimte om thuis te werken Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd en een moderne badkamer met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Tussen de trap en de overloop is bovendien een praktische werkplek gecreëerd; ideaal als je regelmatig vanuit huis werkt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en extra bergruimte. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Onderhoudsvriendelijk buitenleven Ook buiten is alles praktisch ingericht. De huidige eigenaar heeft extra grond naast de woning aangekocht, waardoor niet alleen de tuin is vergroot, maar ook een brede zij-ingang is ontstaan. Dat maakt de achtertuin uitstekend bereikbaar, bijvoorbeeld voor fietsen, containers of tuinmateriaal. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. Onder de overkapping kun je al vroeg in het voorjaar buiten zitten. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, zodat je voldoende ruimte hebt voor fietsen, speelgoed, gereedschap en extra opslag. Alles dichtbij De ligging is één van de grote pluspunten van deze woning. Aan de voorzijde kijk je uit over een groen plantsoen en rondom de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig. Kinderen kunnen hier veilig spelen en scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Anklaar. Ook het Mheenpark ligt dichtbij; een fijne plek om te wandelen, hard te lopen of met de kinderen naar de speeltuin te gaan. Daarnaast zijn het centrum van Apeldoorn, het NS-station en de uitvalswegen richting de A1 en A50 snel bereikbaar. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning, met veel praktische leefruimte, een onderhoudsvriendelijke afwerking en alle voorzieningen dichtbij? Dan is Ratelaar 27 een woning die je zeker van binnen wilt bekijken.