Torenstraat 17311 DX ApeldoornBrinkhorst

Deze prachtige en geheel gemoderniseerd karakteristieke woning met label A staat nu te koop! Ruim uitgebouwd met maar liefst 3 grote slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Dus ook perfect als eetkamer te gebruiken of een bedrijf aan huis. De mogelijkheid bestaat om te parkeren op eigen terrein of een groter terras op de begane grond te creëren. Heerlijk de hele dag van de zon genieten kan in ieder geval op het grote dakterras van 17 m2. De energiezuinige woning is in 2023/2024 zowel van binnen als buiten volledig gerenoveerd en compleet geïsoleerd. De locatie aan de Torenstraat is top. Voor degenen die genieten van rust, maar ook graag de levendigheid opzoeken van de Asselsestraat en het centrum, is dit de ideale locatie. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder speciaalzaken, supermarkten, sportscholen, diverse bakkerijen en gezellige terrassen, maar ook de prachtige bossen liggen binnen handbereik. Bovendien heeft de locatie, dankzij haar centrale ligging, een zeer gunstige bereikbaarheid. Uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken en goede busverbindingen en het NS-station zijn eveneens nabij. Bouwjaar 1910, woonoppervlak 83 m2, inhoud 359 m3, grondoppervlak 100 m2. Energielabel A, goede isolatie en zonnepanelen. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel. Begane grond: Entree, nieuwe groepenkast, de nieuwe uitbouw die kan fungeren als eet-/werk of slaapkamer, een nieuwe houten trapopgang, kelder, modern toilet met fonteintje, toegang tot de lichte en royale woonkamer met veel ramen, nieuwe kunststof kozijnen en hoge plafonds. Via de woonkamer en de hal heb je toegang tot de keuken (2024) deze is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Vanuit de kamer op de begane grond kun je het tuintje (nog een leuk terras van te maken, tenzij je hier de auto wilt parkeren) bereiken, maar ook aan naar buiten richting de achterzijde van het huis. In overleg met de gemeente bestaat wellicht de mogelijkheid dat je ook naast de woning een 2e parkeerplaats kunt creëren. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de technische ruimte met nieuwe cv-ketel Intergas, aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer en bergruimte. 2 Slaapkamers, waarvan 1 met een grote raampartij en toegang tot het grote dakterras. De 2e slaapkamer is v.v. een dakkapel. De nieuwe badkamer heeft een fraaie lichte tegel in natuurtinten en is v.v. een inloopdouche, meubel met waskom, een designradiator en een vrijhangend toilet. 2e verdieping: Bevloerde bergzolder met mechanische ventilatie. Kortom, een karakteristieke, gemoderniseerde en energiezuinige vrijstaande woning op een fantastische locatie. Bent je benieuwd naar deze instapklare vrijstaande woning? Neem dan gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor bezichtiging aan de Torenstraat 1 te Apeldoorn. Voor meer informatie en de brochure: (Dit is een geheel vrijblijvende en informatieve presentatie. Aan eventuele onjuistheden in de presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.)