Valkeniersdonk 3057326 KR ApeldoornMatenhoeve

Op een fraaie en rustige locatie, op korte afstand van winkelcentrum De Eglantier en het Matenpark, ligt deze verzorgde hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt verder over een aangebouwde veranda, een vrijstaande stenen berging, een praktische aangebouwde (fietsen-)berging en een ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is deels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++-beglazing en in 2025 is de HR-cv-ketel vernieuwd. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een definitief energielabel C. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, speel- en groenvoorzieningen, een kinderboerderij en meerdere parken. Voor de dagelijkse boodschappen en een gevarieerd winkelaanbod ligt winkelcentrum De Eglantier op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Gebruiksoppervlakte wonen: 99m². Perceeloppervlakte: 224m² Indeling Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en garderobekast, toilet met fonteintje, nette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwappartuur, ruime tuingerichte L-vormige woonkamer met eet- en zithoek, trapkast en toegang tot de achtertuin/aangebouwde veranda. 1e verdieping: ruime overloop met bergkast met opstelling HR Cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur, 3 ruime slaapkamers (4e slaap-/werkkamer mogelijk). Badkamer met wastafelmeubel, douche en 2de toilet. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een groot (zonne-)terras met kunststofveranda en elektrisch bedienbaar zonnescherm en diverse plantenborders. Ook beschikt de achtertuin over een aangebouwde berging met achterom. Dankzij de gunstige ligging en de vele privacy is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging en de oprit. Bouwjaar: 1978. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel C. Kortom een goed onderhouden tussenwoning op een mooie locatie in De Maten, ideaal geschikt voor starters! Wij laten u de woning graag zien! Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.