Vliegenzwam 377324 CA ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zuidbroek staat deze volledig gemoderniseerde en instapklare eengezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van een sfeervolle overkapping, grote houten berging en achterom. In de afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd, door onder andere het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde (2018), nieuwe badkamer en toilet (2021), keuken (2025) en 10 zonnepanelen (2023). Een heerlijke plek waar comfort en energiezuinig wonen samenkomen! Gebruiksoppervlakte wonen: 112m². Perceeloppervlakte 166m². Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en grote voorraad(trap)kast, toilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en biedt openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een kokend waterkraan. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers welke alle drie zijn voorzien van een dakkapel. Moderne badkamer ruime inloopdouche, wastafel(meubel), 2e toilet, handdoekenradiator en mechanische ventilatie 2e verdieping: Ruime 4e (momenteel ouder-)slaapkamer voorzien van drie dakramen, opstelling voor de wasapparatuur en veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De zonnige tuin is ca. 17 meter diep en ligt heerlijk vrij. De tuin is fraai aangelegd met een groot terras, gazon, diverse plantenborders, een sfeervolle overkapping, vrijstaande houten berging met een achterom. Direct achter de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is in 2012 volledig geïsoleerd gebouwd en beschikt nu over een energielabel A+. De 10 zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 en hebben een capaciteit van 415Wp per paneel. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, zwembad en een supermarkt zijn op loopafstand. Tevens is er een groot park en zijn er vele groenstroken met diverse speeltoestellen aanwezig in de wijk. Openbaar vervoer en de op-/afrit A50 zijn dichtbij gelegen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.