Welgelegenweg 267321 AW ApeldoornWelgelegen

Eigenzinnig, vrijstaand en verrassend ruim: Welgelegenweg 26 combineert een royale oprit en een grote tuin met de charme van wonen op een karakteristieke plek in Apeldoorn. Een combinatie die u zo dicht bij het centrum niet vaak tegenkomt. Komt u kijken? Aan deze oud-Apeldoornse weg valt de woning direct op door haar moderne uitstraling. Dankzij onder meer dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie beschikt het huis over een goede basis voor comfortabel wonen. Via het pad langs de woning bereikt u de voordeur. In de sfeervolle hal valt direct de houten trap op, die met een knik naar boven loopt. Vanuit de hal zijn onder meer een slaapkamer, de badkamer en diverse praktische bergruimtes bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als hobby-, werk- of kantoorruimte. De badkamer is uitgevoerd in warme, moderne tinten en beschikt over een toilet en douche. Ook de technische voorzieningen zijn netjes uit het zicht weggewerkt: in een vaste kast bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Leefkeuken en woonkamer Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime leefkeuken. Het spoeleiland, het royale aanrecht en het barretje zorgen voor een fijne combinatie van praktisch gebruik en gezelligheid. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden vrij zicht naar buiten. Vanuit de keuken loopt u bovendien rechtstreeks de tuin in. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Een grote vaste kast biedt daarnaast volop bergruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een flinke zithoek en zorgen de ramen opnieuw voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde kijkt u uit over de rustige straat. Een tweede kamer op de begane grond biedt opnieuw verschillende mogelijkheden: slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of kantoor aan huis. Verdieping Op de ruime overloop is plaats voor de wasmachine en -droger. Aan weerszijden bevinden zich twee slaapkamers. Eén daarvan is royaal van formaat, terwijl de andere wat compacter is. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Grote tuin en ruime oprit Buiten wacht misschien wel één van de grootste verrassingen van deze woning: de royale tuin. Met een stenen berging en twee houten bergingen is er bovendien volop praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. De tuin biedt veel vrijheid en verschillende mogelijkheden voor gebruik. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, terwijl u op het terras tegen de achtergevel rustig van de buitenruimte kunt genieten. Een zonnescherm zorgt voor beschutting op zonnige dagen. Ook parkeren is hier bijzonder comfortabel. Op de ruime eigen oprit is plaats voor meerdere auto's. Wonen in karakteristiek Apeldoorn De woning ligt in een karakteristiek stukje oud-Apeldoorn, direct grenzend aan recent ingerichte straten. Daarmee combineert u de sfeer van een oudere Apeldoornse buurt met de nabijheid van het centrum. Vanuit huis zijn het station, winkels en uitgaansgelegenheden snel bereikbaar. Tegelijkertijd vindt u in de eigen tuin juist de rust en ruimte die u midden in de stad niet snel verwacht. Ook de bosrijke omgeving van Apeldoorn ligt op fietsafstand. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met royale oprit en grote tuin - Dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie - Totaal vernieuwde elektra, inclusief eigen laadpaal - Riolering onder de woning volledig vernieuwd - Gestucte wanden in de gehele woning - Leefruimtes en slaapkamers voorzien van een warme PVC-vloer - Airconditioning in één van de slaapkamers op de verdieping - Drie foto's in de presentatie zijn bewerkt; dit staat bij de betreffende foto's aangegeven Mogelijkheden voor uitbreiding Wilt u in de toekomst nog meer woonruimte creëren? Een dakkapel behoort tot de mogelijkheden. Ook kan worden gedacht aan het realiseren van een badkamer op de verdieping. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.