Wolwevershorst 637328 NV ApeldoornMatenhorst

Let op: Instapklaar! Volledig gemoderniseerde tussenwoning met eigen parkeerplaats, een fraaie aangebouwde serre die volledig afsluitbaar is en een diepe, vrij gelegen achtertuin op het zuiden met veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging. Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m² Perceelgrootte: 169 m² Indeling Begane grond: Entree/hal, modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer voorzien van een praktische trapkast en toegang tot de lichte, volledig afsluitbare serre met inbouwspots. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, vaatwasser en een close-in boiler voor direct warm water. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, wastafel(meubel), aansluiting voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een kunststof dakkapel. 2e verdieping: royale bergzolder met opstelling cv-ketel (2020). Buiten: De diepe, vrij gelegen achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is fraai aangelegd met een gazon, plantenborders en een terras. Daarnaast beschikt de tuin over een volledig afsluitbare serre en een vrijstaande stenen berging en een achterom. Hierdoor kunt u vrijwel het hele jaar door optimaal van het buitenleven genieten. Bouwjaar: 1981. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast beschikt de woning over muur- en dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit HR-combiketel uit 2020. Energielabel B! Gunstig gelegen ten opzichte van het onlangs volledig gerenoveerde winkelcentrum Snijdersplaats, scholen en diverse andere voorzieningen. Ook treinstation De Maten, het Omnisport Centrum Apeldoorn en het naastgelegen winkelcomplex De Voorwaarts (met onder andere Decathlon, MediaMarkt en Sportcity) bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Het centrum van Apeldoorn is per fiets binnen circa 10 minuten bereikbaar. Kortom: een moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning waar u zonder klussen direct kunt wonen!