De Wiltstraat 87-26821 CC ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

- W B A - biedt aan: Sfeervol en karakteristiek appartement op de tweede verdieping, gelegen op een toplocatie nabij het Sonsbeekpark. Indeling Dit recent en met oog voor detail afgewerkte appartement bevindt zich op de tweede etage. De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 40 m² met open keuken. De ruimte wordt gekenmerkt door prachtige, authentieke houten balken die direct in het oog springen en zorgen voor een warme en unieke uitstraling. Daarnaast is er een slaapkamer, een berging en een badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. De woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en wordt verwarmd middels centrale verwarming (Remeha Avanta 28c). De eigenaar heeft een aantal isolerende maatregelen getroffen, waaronder kunststof kozijnen met dubbelglas. Hoewel er geen recent energielabel is afgegeven, is de verwachting dat dit is verbeterd. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 65 m². Algemeen Wonen in het populaire Arnhem wordt hier werkelijkheid. De woning is gelegen aan de Wiltstraat 87-2, in de karakteristieke en geliefde wijk Sint Marten/Sonsbeekkwartier. Deze buurt staat bekend om haar levendige sfeer en relatief jonge bewoners. Het appartement ligt op loopafstand van zowel het stadscentrum van Arnhem als het Sonsbeekpark. Het Sonsbeekpark is een van de mooiste stadsparken van Nederland. Dit park is de ideale plek om heerlijk te wandelen, te genieten van prachtige uitzichten en sfeervolle terrassen, terwijl je toch het gevoel hebt midden in een bos te zijn. Rust, natuur en romantiek komen hier samen, maar tegelijkertijd bruist het park van de energie dankzij de vele evenementen die er plaatsvinden. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A12 en A50), het centraal station en diverse busverbindingen. Biedingen vanaf € 230.000,- worden serieus in overweging genomen door de verkoper. (Enkele afbeeldingen in deze presentatie zijn gegenereerd met behulp van AI en dienen uitsluitend ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend)