Dijkstraat 1026828 JS ArnhemBoulevardwijk

Licht en verzorgd 3-kamerappartement met energielabel B, twee balkons en een centrale ligging nabij het centrum van Arnhem. Locatie De Dijkstraat ligt in de populaire wijk het Spijkerkwartier, een levendige en karaktervolle buurt nabij het centrum van Arnhem. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en speciaalzaken., station Velperpoort en het stadscentrum zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer. Appartement Op een prettige locatie in Arnhem ligt dit goed onderhouden appartement van circa 66 m², gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een berging op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde profiteert het appartement van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en staat in directe verbinding met het balkon aan de voorzijde. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een tweede kamer die geschikt is als werk-, logeer- of slaapkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn de spouwmuren in 2025 nageïsoleerd met EPS-grafietparels en is het dak van het appartementencomplex in 2024 vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast zijn kunststof kozijnen met HR++-beglazing aanwezig. Indeling Entree, hal, toilet, badkamer met douche, woonkamer met toegang tot een balkon, keuken met toegang tot het tweede balkon, twee slaapkamers en een berging op de begane grond. Bijzonderheden: + Bouwjaar 1954; + Gelegen op de tweede verdieping; + Woonoppervlakte ca. 66 m2; + Twee balkons; + Externe berging op begane grond; + Energielabel B; + Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; + Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024; + Spouwmuren geïsoleerd in 2025 + Badkamer vernieuwd in 2021; + VvE kosten € 159,61 per maand.