Frombergstraat 66-36814 EC ArnhemBrouwerijweg e.o.

Exclusief wonen op toplocatie! Volledig gerenoveerd appartement met royaal zonnig terras, eigen parkeerplaats en luxe afwerking. Op een rustige en bijzonder centrale locatie, op slechts enkele minuten lopen van Arnhem Centraal en de bruisende binnenstad, bevindt zich dit uitzonderlijk fraai afgewerkte appartement. De woning is in 2023 vrijwel volledig gerenoveerd en daarbij met veel oog voor detail en hoogwaardige materialen afgewerkt. Het resultaat is een instapklaar appartement waarin luxe centraal staat. Naast de stijlvolle afwerking is ook veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. Vrijwel alle installaties zijn vernieuwd, waaronder de elektra, het leidingwerk, de radiatoren, de binnendeuren en het schakelmateriaal. De hoogwaardige PVC-visgraatvloer is gelegd op een geluiddempende en isolerende Jumpax ondervloer. In combinatie met energielabel A en de uitstekende isolatie maakt dit het appartement volledig klaar voor de toekomst. Indeling: Via de verzorgde centrale entree met video-intercom bereikt u met de lift het appartement. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer en keuken vormen samen het hart van de woning. De royale leefruimte kenmerkt zich door de fraaie lichtinval en de rustige, moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met een Frans balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. Het vrije uitzicht over het groen en richting de karakteristieke Koepel maakt deze buitenruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heeft u directe toegang tot het royale balkon. Ook de open keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. De luxe Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens combi-stoomoven, Siemens vaatwasser en koelkast worden gecombineerd met een stijlvol Silgranit werkblad. Een keuken die niet alleen een fraai design heeft, maar ook optimaal is ingericht voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken is er toegang tot het royale, op het zuidwesten gelegen balkon. Hier geniet u dankzij de gunstige zonligging vrijwel de gehele dag van de zon en van het vrije uitzicht over het groen en richting de karakteristieke Koepel. De hoofdslaapkamer grenst aan de luxe badkamer, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend dienst kan doen als logeer-, werk- of hobbykamer. Deze slaapkamer beschikt over een deur naar het balkon, waardoor deze buitenruimte vanuit meerdere vertrekken bereikbaar is. De badkamer behoort zonder twijfel tot de absolute blikvangers van de woning. Deze is volledig opnieuw opgebouwd en uitgevoerd in een luxe, hotelwaardige stijl met grootformaat wand- en vloertegels, een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, matzwarte inbouwkranen en een modern wastafelmeubel. Ook de separate toiletruimte is in dezelfde hoogwaardige stijl afgewerkt, waardoor het luxe karakter van de woning tot in de kleinste details is doorgevoerd. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime inpandige berging, een praktische wasruimte en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Vanuit de parkeergarage brengt de lift u comfortabel rechtstreeks naar de woonverdieping. Een appartement van dit afwerkingsniveau, op deze centrale locatie en met deze complete voorzieningen, komt zelden beschikbaar. Hier woont u in alle rust en comfort, terwijl het bruisende stadscentrum, het station en alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk op enkele minuten loopafstand bevinden. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2023; - Luxe, instapklaar appartement; - Hoogwaardige materialen toegepast; - PVC-visgraatvloer op Jumpax ondervloer; - Luxe keuken met Bora en Siemens inbouwapparatuur; - Hotelwaardige badkamer met ligbad en inloopdouche; - Separate toiletruimte vernieuwd; - Vrijwel alle installaties vernieuwd; - Nieuwe binnendeuren, radiatoren en schakelmateriaal; - Energielabel A; - Groot, zonnig balkon met vrij uitzicht; - Voorzien van screens, zonnescherm en horren; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Ruime, inpandige berging; - Lift aanwezig; - Op loopafstand van Arnhem Centraal en de binnenstad.