Graaf Lodewijkstraat 236821 EA ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

In een van de meest geliefde en levendige wijken van Arnhem wacht deze sfeervolle bovenwoning op een nieuwe bewoner. Een plek waar authentieke details, verrassend veel licht en het stadsleven moeiteloos samenkomen. Hier woon je op loopafstand van gezellige koffiebars, goede restaurants, het centrum van Arnhem én het groene Sonsbeekpark. Wonen met karakter Zodra je binnenkomt valt direct de prettige sfeer op. De hal geeft toegang tot het appartement en vormt de opmaat naar een woning die zich onderscheidt door haar lichtinval en charmante uitstraling. De woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen die het daglicht rijkelijk naar binnen laten stromen. Samen met de aanwezige originele details zorgt dit voor een warme en uitnodigende leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Ook hier zorgen de grote ramen voor een aangename hoeveelheid licht. De keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik en vormt tegelijkertijd een fijne plek om uitgebreid te koken, samen te eten of met vrienden na te praten tot in de late uurtjes. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de bovenste verdieping komt de charme van het bouwjaar prachtig tot zijn recht. De royale slaapkamer onder de indrukwekkende nok voelt licht, ruim en sfeervol aan. De zichtbare karakteristieke elementen geven deze verdieping een eigen identiteit. Vanuit deze verdieping stap je bovendien zo het balkon op, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De tweede slaapkamer kan ook goed gebruikt worden als werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook het tweede toilet én een separate wastafel. De ruime overloop versterkt het gevoel van ruimte dat door de hele woning aanwezig is. Leven in Sint Marten Sint Marten staat bekend om zijn jonge, creatieve en diverse karakter. Hier woon je midden in een wijk die bruist van energie, met leuke speciaalzaken, hippe koffietentjes en goede restaurants om de hoek. Het centrum van Arnhem ligt op korte afstand en ook Sonsbeekpark bereik je binnen enkele minuten. Arnhem Centraal bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Highlights - Karakteristieke bovenwoning uit 1907 - Woonoppervlakte van circa 82 m² - Opvallend lichte leefruimtes dankzij grote raampartijen - Authentieke details gecombineerd met comfortabel wonen - Royale slaapkamer onder de fraaie nokconstructie - Extra werkkamer, ideaal voor thuiswerken Een woning met karakter, veel licht en een locatie waar alles samenkomt. Zoek je een sfeervolle plek in een levendige Arnhemse wijk? Dan is dit een appartement dat je gezien moet hebben.