Huissensestraat 143-26833 HS ArnhemGroene Weide

Welkom in dit appartement aan de Huissensestraat in Arnhem! Of het nu je eerste woning is of je een volgende stap zet, hier zit je goed. De ruime en lichte ruimtes laten je je snel thuis voelen. En met een berging van maar liefst 18 m² beneden in het complex, is er ook voldoende opbergruimte aanwezig. Een bezichtiging plannen? Dat snappen we! Bel naar Alpina Makelaardij in Zevenaar en wij leiden je graag rond. BIJZONDERHEDEN • Kunststof kozijnen • Lichte woonkamer aan de voorzijde • Moderne en strakke keuken • Extra ruime badkamer en slaapkamer • Balkon op het noordoosten, ideaal voor ontbijtjes in de zon! • Opvallend ruime berging op de begane grond INDELING Via de afgesloten entree op de begane grond kom je het complex binnen. Je neemt de trap naar de 2e verdieping, waar je de voordeur van het appartement vindt. Eenmaal binnen in de entree stap je de hal in. Vanuit deze hal heb je toegang tot alle vertrekken. Allereerst aan de linkerkant de woonkamer. De woonkamer is heel licht door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. De vloer is afgewerkt met laminaat. Terug naar de hal en de keuken in. De keuken is gemoderniseerd in 2017 en ziet er strak uit. De rechte wandopstelling is uitgevoerd in houtlook en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de badkamer. De badkamer en slaapkamer zijn extra groot, omdat er in het verleden een slaapkamer voor is opgeofferd. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel met meubel. Het toilet is apart en is toegankelijk vanuit de hal. Last but not least: de slaapkamer en het balkon. Zoals al eerder gemeld, is de slaapkamer extra groot. Je ziet het niet op de foto’s, maar om de hoek bij de kast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Hierdoor staat je witgoed mooi uit het zicht. Via openslaande deuren heb je vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het noordoosten, ideaal voor ontbijtjes in de zon! Vanaf het balkon heb je een heerlijk groen en vrij uitzicht. Direct links is nog een deur waarachter de cv-ketel hangt. De berging, die bij het appartement hoort, vinden we op de begane grond. Deze is opvallend groot, maar liefst 18 m²! Handig voor het opslaan van spullen. WONEN IN MALBURGEN Vanuit Malburgen fiets je zo richting het centrum van Arnhem of loop je zo het natuurgebied Meinerswijk in. Ook Huissen ligt dichtbij. Het winkelcentrum Kruidenhof vormt het hart van de wijk, waar iedereen terecht kan voor zijn of haar dagelijkse benodigdheden. Het winkelcentrum is gelegen aan de Huissensestraat. Hier ligt ook het medisch centrum, waar diverse huisartsen, een apotheek en andere hulpverleners te vinden zijn. In het multifunctionele centrum De Spil zijn voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een kinderopvang gehuisvest. Gelegen naast de prachtige uiterwaarden. De wijk is goed bereikbaar via uitvalswegen zoals de N325. VERDER NOG GOED OM TE WETEN • Woonoppervlakte: 70 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² (balkon) • Externe bergruimte: 18 m² (berging beneden) • Inhoud: 227 m³ • Bouwjaar: 1954 • Energielabel D • Verwarming en warm water via Vaillant cv-ketel (2016) • Balkon is af te sluiten met een rolluik • Professionele VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt € 170,- • Aanvaarding: kan direct Plan nu je bezichtiging via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.