Koningstraat 64-36811 DJ ArnhemMarkt

SFEERVOL EN RUIM APPARTEMENT MET EXTRA STUDIO IN HARTJE ARNHEM Op zoek naar een ruim en praktisch appartement op een centrale locatie, met alle stadse voorzieningen op loopafstand? Dit sfeervolle en instapklare appartement combineert comfortabel wonen met verrassend veel ruimte en een multifunctionele extra verdieping. Gelegen in het centrum van Arnhem woon je hier met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen direct binnen handbereik. ENTREE De entree van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een praktische indeling van de woning. WOONKAMER EN KEUKEN De woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Er is volop plek voor een royale zithoek met tv-opstelling en sfeerhaard. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische nis en een aangrenzende eethoek met ruimte voor een eettafel voor vier tot zes personen. De strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon. SLAAPKAMERS EN BADKAMERS De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij het grote raam komt er veel natuurlijk licht binnen en vanuit deze kamer is er tevens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is uitstekend geschikt als extra slaapkamer. De eerste badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. BOVENVERDIEPING / STUDIO Een absolute meerwaarde van deze woning is de multifunctionele bovenverdieping van circa 23 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden als werkruimte, studio, logeerkamer of extra woonruimte. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een tv-opstelling. Het aanwezige dakraam zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt deze verdieping over een klein keukenblok met een extra wasmachineaansluiting en ruimte voor een compacte eethoek. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, designradiator en een comfortabel ligbad. BALKON Het balkon biedt ruimte om een gezellig zitje te creëren, waar je kunt genieten van een prettig uitzicht op de Eusebius kerk en de levendige omgeving. BIJZONDERHEDEN Instapklaar appartement met praktische indeling Gelegen op de derde verdieping Drie slaapkamers en twee badkamers Extra multifunctionele studio op de bovenverdieping van ca. 23 m² Strakke keuken met inbouwapparatuur Balkon met uitzicht op de kerk Energielabel C en voorzien van HR++ glas Jaren '50 woning met karakter Gemeentelijk monument Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van dit verrassende appartement.