Kramersgildeplein 506826 KP ArnhemWinkelcentrum

Dit 3-kamerappartement met berging aan het Kramersgildeplein 50 ligt in de wijk Presikhaaf. Het appartement beschikt over een vrij uitzicht en ligt direct boven winkelcentrum Presikhaaf, waardoor alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik zijn. Daarnaast bevinden het centrum van Arnhem, diverse uitvalswegen, busverbindingen en station Presikhaaf zich op korte afstand. Ook scholen, van basis- tot hoger onderwijs, liggen op steenworp afstand. Een ideale combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en uitstekende bereikbaarheid. HET APPARTEMENT Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Vanuit de hal met meterkast kom je in de centrale gang, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en is er voldoende plek voor een royale hoekopstelling. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon met uitzicht over het winkelplein. . Aangrenzend bevindt zich, middels openslaande deuren de eetkamer/werkkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als extra slaapkamer. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval en is er ook toegang tot het balkon. Aan de rechterzijde ligt de keuken. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer aan de galerijzijde en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en wasmachine aansluitingen. Het toilet is separaat. Op de begane grond bevindt zich nog een extra berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. LIGGING EN OMGEVING Winkelcentrum Presikhaaf is één van de grootste en meest complete winkelcentra van Arnhem. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels voor dagelijkse boodschappen, mode, drogisterijen, horeca en diverse speciaalzaken. Met onder andere supermarkten, kledingwinkels, eetgelegenheden en praktische voorzieningen is alles binnen handbereik. Daarnaast beschikt het winkelcentrum over ruime gratis parkeergelegenheid, laadpunten voor elektrische auto’s en diverse servicevoorzieningen. De ligging is bijzonder centraal en uitstekend bereikbaar. Het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich op slechts enkele autominuten afstand en is ook eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets. Station Presikhaaf en diverse busverbindingen liggen op korte afstand van het appartement. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A12 en A325, voor een snelle verbinding richting omliggende steden. Ook op het gebied van onderwijs en zorg is de locatie ideaal. Diverse scholen, van basis- tot hoger onderwijs, bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ligt Rijnstate, één van de belangrijkste ziekenhuizen in de regio, op korte afstand. Hierdoor zijn medische voorzieningen en specialistische zorg snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast bevindt zich vlakbij het groene Park Presikhaaf, een ruim stadspark met wandelpaden, speelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Een ideale plek om te ontspannen, sporten of genieten van het buitenleven.