Mesdaglaan 82-26813 GS ArnhemHoogkamp

Comfortabel wonen met dubbel balkon in het geliefde Hoogkamp! Op een fijne, groene locatie in de zeer geliefde Arnhemse wijk Hoogkamp ligt dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement aan de Mesdaglaan 82-2. Het appartement beschikt over 73 m² woonoppervlak, een nieuwe moderne keuken, twee ruime slaapkamers, twee balkons, een royale berging in de onderbouw én energielabel A! Dankzij de balkons aan weerszijden van het appartement kun je op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zitten. Daarbij geniet je van een fraai en vrij uitzicht over het omliggende groen. De woning is netjes onderhouden, beschikt over veel natuurlijke lichtinval en is bovendien uitstekend verduurzaamd. Zo is het appartement volledig voorzien van HR+ beglazing en zijn de gevels nageïsoleerd. Daarnaast zijn in 2025 zonnepanelen geplaatst. Kortom: een comfortabel appartement op een bijzonder aantrekkelijke plek in Arnhem! Het appartement is gelegen in Hoogkamp, één van de meest geliefde woonwijken van Arnhem. De wijk kenmerkt zich door haar groene en ruim opgezette karakter en de gunstige ligging ten opzichte van zowel de stad als de natuur. Voor een wandeling of fietstocht zijn de uitgestrekte groene gebieden rondom Arnhem eenvoudig bereikbaar, terwijl ook de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Arnhem op korte afstand liggen. De combinatie van rust, groen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit een bijzonder prettige woonomgeving. De indeling is als volgt: Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je het appartement. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, praktische vaste kasten en toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Het vrije uitzicht over het groen versterkt hier het ruimtelijke gevoel. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is praktisch ingericht. Vanuit de keuken is het eerste balkon bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat vanuit de hal bereikbaar. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal en biedt verschillende mogelijkheden voor de inrichting. De tweede slaapkamer grenst aan het balkon aan de andere zijde van het appartement. Hierdoor is deze kamer uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Balkons en berging Een absoluut pluspunt zijn de twee balkons aan weerszijden van de woning. Hierdoor is er gedurende verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon te vinden. Het groene en vrije uitzicht maakt het buiten zitten hier extra aangenaam. Daarnaast beschikt het appartement over een royale eigen externe berging van circa 10 m²: ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Duurzaamheid en onderhoud Het appartementencomplex verder verduurzaamd en zijn in 2025 zonnepanelen geplaatst. Ook het dak van het complex is in datzelfde jaar volledig vernieuwd. Kenmerken: - Woonoppervlak 73 m² - 3-kamerappartement met 2 ruime slaapkamers - Energielabel A - Dubbel balkon met vrij en groen uitzicht - HR+ beglazing - Gevels nageïsoleerd - Zonnepanelen geplaatst in 2025 - Elektrische zonwering 2025 - Nieuwe meterkast 2025 - Moderne keuken 2022 - Eigen externe berging van 10 m² - Actieve VvE, servicekosten € 191,- per maand - Nette en verzorgde staat.