Orionsingel 2406832 GK ArnhemEimersweide

3 kamerappartement met twee ruime slaapkamers en balkon  Dit ruime appartement van 89 m² is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex in de wijk Malburgen-Oost(Zuid), in de buurt Eimersweide. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en een balkon van 15 m² biedt dit appartement veel wooncomfort. Dankzij de ligging nabij winkelcentra, sportvoorzieningen en de binnenstad van Arnhem combineer je hier rust, natuur en alle voorzieningen binnen handbereik.  Het appartement ligt in de wijk Eimersweide, een groene en waterrijke omgeving met volop speelruimte en recreatiemogelijkheden. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkelcentra Kronenburg en De Drieslag, sportcentrum De Grote Koppel, scholen en sportclubs. Het Gelredome en de Arnhemse binnenstad liggen op slechts 10 minuten fietsen. Park Holthuizen en het Immerloopark bieden daarnaast prachtige wandel- en fietsroutes. Met de auto bereik je in enkele minuten de A325 en A12.  Pluspunten van deze woning  + 3-kamerappartement met twee slaapkamers  + Ruim balkon van 15 m²  + Moderne keuken met inbouwapparatuur  + Badkamer en separaat toilet vernieuwd  + Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval + Gezonde VvE waarvan de maandelijke servicekosten € 183,- bedragen  + Het complex is voorzien van een intercom en liftinstallatie  +CV ketel: Remeha Zerra bouwjaar 2015  Indeling  De woonkamer met open keuken strekt zich uit over de volledige dieping van het appartement en vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer en via de deur stap je het balkon op van 15 m². De halfopen moderne keuken, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, koelkast, vriezer vaatwasser, oven en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt en voldoende ruimte biedt voor een bed en kledingkast. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook geschikt als werkkamer. De badkamer en het separate toilet zijn vernieuwd en luxe afgewerkt en voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, spiegel en handdoekradiator. De wasmachineaansluiting bevindt zich in een aparte kast in de hal. Buitenruimte Het balkon van circa 15 m² ligt is groot genoeg voor een zithoek. Dankzij de ligging kun je hier na een lange werkdag heerlijk genieten.  Samenvatting Orionsingel 240 is een ruim en licht appartement met twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een groot balkon. Dankzij de ligging in Eimersweide woon je hier rustig en groen, met alle voorzieningen en de binnenstad van Arnhem dichtbij.  Koopovereenkomst:  - Aanvullend een niet bewonersclausule.  Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:  - Asbestclausule;  - Ouderdomsclausule.