Parkstraat 24-16828 JJ ArnhemBoulevardwijk

Altijd al willen wonen in een oud statig Herenhuis maar dan volledig verbouwd enenergiezuinig met label A? Dit is je kans. Parkstraat 24-1 is een high-end benedenwoning waar comfort, luxe en karakter naadloos samenkomen, met direct contact naar een eigen zonnig terras en tuin aan de achterzijde. Alles klopt hier: van de afwerking tot het woongevoel van nu. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging, want dit niveau komt zelden voorbij. De royale woning verrast direct door de ruimte, het licht en de logische indeling. Vanuit de entree ontvouwt zich een royale leefruimte met open keuken, waar wonen, koken en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen en de directe verbinding met het terras en de tuin zorgen voor een prettige, open sfeer en veel daglicht. De keuken is strak en modern uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de tuinzijde is riant en rustig gelegen, terwijl de extra kamer aan de voorzijde eveneens grenzend aan de (voor)tuin perfect functioneert als werkplek, logeerkamer of dressing. De royale badkamer is eigentijds en luxe afgewerkt, met modern sanitair, een royale inloopdouche met glazen deur en een hoogwaardige uitstraling. De gehele woning is volledig nieuw opgebouwd, geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, strak gestuct en geschilderd en afgewerkt met een prachtige visgraat pvc vloer in een warme eikentint. Technisch gezien bevindt de woning zich op souterrainniveau, maar door de ligging en het contact met buiten voelt het als een volwaardige traditionele benedenwoning. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in het geliefde Spijkerkwartier, aan de statige Parkstraat, met de historische singels en de Lauwersgracht om de hoek. In de wijk vind je diverse hippe koffietentjes en gezellige horeca, met Café Vrijdag als vaste favoriet. Cultuur ligt binnen handbereik bij Musis en de schouwburg, terwijl ook het centrum met winkels en restaurants dichtbij is. Even ontsnappen aan de stad? Het mooie park Sonsbeek bereik je eenvoudig te voet. Openbaar vervoer is goed geregeld en parkeren kan met een gemeentelijke parkeervergunning voor slechts €145,- per jaar. Bijzonderheden: -Gelegen in een volledig gerenoveerd, statig herenhuis -Hoogwaardig afgewerkte benedenwoning met veel licht en direct buitencontact -Energielabel A -Volledig nieuw opgebouwd en instapklaar -Comfortabele vloerverwarming door de hele woning -Luxe visgraat pvc vloer in eiken kleur -Strak gestuct en geschilderd -Moderne keuken met alle inbouwapparatuur -Luxe badkamer en hoogwaardig sanitair -Zonnig terras en tuin op het zuiden -Zorgeloze toekomst dankzij een nog op te richten VvE Dit is geen compromis, maar een bewuste keuze voor comfort, luxe en locatie. Wil je dit zelf ervaren? Neem contact op en plan een bezichtiging. Dit is er één die je gezien móét hebben.