Rosendaalsestraat 228-A6824 CP ArnhemKlarendal-Zuid

Kaart
  • 41 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Rosendaalsestraat 228A Op een mooie locatie aan de rand van Klarendal in Arnhem-Noord, op loopafstand van het centrum, tref je dit knusse 2-kamerappartement. De benedenwoning heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen én het centrum van Arnhem. Energielabel B en vrij parkeren voor de deur. Indeling: Centrale entree met eigen voordeur, lichte voorkamer/woonkamer. De hoge raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Keuken is voorzien van net wit aanrechtblok. Via de keuken loop je door met toegang tot de slaapkamer en van daaruit de doorloop naar de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Buiten Er is een afgesloten algemene fietsenberging. Het terras is aan de achterzijde gelegen en heeft een achterom met recht van overpad via het naast gelegen pad. En daar is ook de toegang tot de afgesloten berging in de onderbouw. In de buurt; Je woont in de gezellige wijk Klarendal, gelegen op korte afstand van treinstation Velperpoort en de gezellige binnenstad, Sonsbeek én Klarenbeek. Op wandelafstand vind je o.a. winkels en speciaalzaken, horecavoorzieningen, openbaar vervoer (bus en treinstation), sportvelden, kinderopvang en scholen. Arnhem staat bekend om haar schitterende parken en om de prachtige binnenstad met een groot aanbod aan culturele voorzieningen. Voor muziek-, film- en theaterliefhebbers is er elke avond een mooi aanbod, en met de schitterende Veluwe als achtertuin hoeven ook natuurliefhebbers zich geen dag te vervelen. Via de uitvalswegen A12 en A325 heb je snel toegang tot omliggende steden. Voor de natuurliefhebber tref je park Angerenstein en Klarenbeek beide op korte afstand. Kortom, een fijne benedenwoning op een centrale plek! Vraagprijs € 190.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.634
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7101
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, plaats en zonneterras
Achtertuin
5 m² (1,50 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.859x

Bekeken

81x

Bewaard

6-2-2026

Op Funda

Buurt

Klarendal-Zuid

Arnhem
Inwoners
2.175
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.066

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.