Rosendaalsestraat 228-A6824 CP ArnhemKlarendal-Zuid

Map
  • 41 m²
  • 1
  • B
Calculate monthly payment

Description

Rosendaalsestraat 228A Op een mooie locatie aan de rand van Klarendal in Arnhem-Noord, op loopafstand van het centrum, tref je dit knusse 2-kamerappartement. De benedenwoning heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen én het centrum van Arnhem. Energielabel B en vrij parkeren voor de deur. Indeling: Centrale entree met eigen voordeur, lichte voorkamer/woonkamer. De hoge raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Keuken is voorzien van net wit aanrechtblok. Via de keuken loop je door met toegang tot de slaapkamer en van daaruit de doorloop naar de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Buiten Het terras is aan de achterzijde gelegen. De achtertuin heeft een achterom met recht van overpad via het naast gelegen pad. En daar is ook de toegang tot de afgesloten berging. In de buurt; Je woont in de gezellige wijk Klarendal, gelegen op korte afstand van treinstation Velperpoort en de gezellige binnenstad, Sonsbeek én Klarenbeek. Op wandelafstand vind je o.a. winkels en speciaalzaken, horecavoorzieningen, openbaar vervoer (bus en treinstation), sportvelden, kinderopvang en scholen. Arnhem staat bekend om haar schitterende parken en om de prachtige binnenstad met een groot aanbod aan culturele voorzieningen. Voor muziek-, film- en theaterliefhebbers is er elke avond een mooi aanbod, en met de schitterende Veluwe als achtertuin hoeven ook natuurliefhebbers zich geen dag te vervelen. Via de uitvalswegen A12 en A325 heb je snel toegang tot omliggende steden. Voor de natuurliefhebber tref je park Angerenstein en Klarenbeek beide op korte afstand. Kortom, een fijne benedenwoning op een centrale plek! Vraagprijs € 210.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 210,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,122
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 95.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
41 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
145 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
Central facility
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ARNHEM R 7101
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, deck and sun terrace
Back garden
6 m² (2.00 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 95.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,122x

Viewed

47x

Saved

6-2-2026

On Funda

Neighborhood

Klarendal-Zuid

Arnhem
Residents
2,175
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 4,105

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.