Schipbeekstraat 246826 BL ArnhemPresikhaaf I

Ben je op zoek naar een 3-kamer appartement in de groene wijk Presikhaaf? Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? En spreekt een balkon waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten je aan? Dan zou dit appartement weleens perfect bij je kunnen passen! Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een royale badkamer, een separaat toilet en een balkon. Daarnaast is er een inpandige berging in de onderbouw aanwezig. De laminaatvloer vormt een prima basis om de woning verder naar eigen smaak af te werken. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen. Winkelcentrum Presikhaaf, supermarkten en diverse andere winkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en een buurtcentrum zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij station Presikhaaf, meerdere bushaltes en de snelle aansluiting op de A12, A325 en A50 is de bereikbaarheid uitstekend. Presikhaaf staat bekend om de groene en ruim opgezette woonomgeving met veel waterpartijen en wandelmogelijkheden. Voor gezinnen is de nabijgelegen Stadsboerderij Presikhaaf een geliefde bestemming. Bovendien bereik je het bruisende centrum van Arnhem binnen korte tijd. Alle feiten op een rij: - 3-kamerappartement - Gelegen op de tweede verdieping - Balkon van circa 4 m², gesitueerd op het oosten - Ruime badkamer van circa 6 m² - Lichte woonkamer met open keuken en aangrenzende eetruimte - Twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m² - Inpandige berging in de onderbouw - Actieve VvE met een bijdrage € 195,- per maand plus €12,50 voor onderhoudscontract C.V.-ketel - Complex voorzien van een lift - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Indeling: Representatieve centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens beschikt het appartement over een eigen inpandige berging in de onderbouw. Tweede verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in het grootste deel van het appartement. De woonkamer van circa 32 m² is aangenaam licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige woonomgeving. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon bereikbaar, waar je beschut kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte die uitstekend geschikt is als eetkamer. Hier is tevens een praktische bergkast aanwezig met de opstelling van de cv-ketel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m². De grootste slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en daardoor ook uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer van circa 6 m² is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich in een losse ruimte. Tot slot beschikt het appartement over een eigen inpandige berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.