Singravenlaan 37-36825 BH ArnhemOver het Lange Water

Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Singravenlaan 37-3 Arnhem Op de 3e woonlaag gelegen 3-kamerappartement met 2 balkons en dubbele berging in de onderbouw. Het grootste balkon is gelegen op het zonnige zuid-/westen zodat je tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een privé parkeerplaats die gelegen is op eigen grond van de VvE. Indeling: Entree met brievenbussen en trapopgang 3e woonlaag: Entree/hal, toilet, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, koelkast, vrieskast, combi oven-magnetron, vaatwasser en recirculatiekap. Daarnaast een vaste CV-kast met wasmachine aansluiting, toegang naar het balkon aan de achterzijde, badkamer met douche en wastafel met meubel, ruime woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Locatie: Het complex is gelegen inde rustige en gunstige woonwijk “Over het lange water”. Deze wijk staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de nabije omgeving zijn gelegen. Voor winkels of de supermarkt ga je vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Hier vind je alles wat je nodig hebt, waaronder 4 grote supermarkten. Ook ben je makkelijk naar Velp waar je tijdens het winkelen ook gezellig een terrasje kunt pakken. Deze wijk is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Pal voor de deur stopt de trolleybus om je naar alle bestemmingen binnen Arnhem te brengen. Binnen 10 minuten ben je in hartje centrum. Ook NS-station Presikhaaf ligt binnen 10 fietsminuten afstand. Ben je meer aangewezen op de auto, dan mag je je verheugen op een zeer kort ritje naar de A12 en A325. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg richting Utrecht, Apeldoorn, Oberhausen of Nijmegen. Bijzonderheden: • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Deels voorzien van kunststof kozijnen • Woonkamer, hal en keuken voorzien van laminaatvloer • 2 slaapkamers voorzien van vloerbedekking • Cv-ketel geplaatst in augustus 2023 • 2 balkons • Parkeren op eigen terrein • VvE-bijdrage: € 250,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.077
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2156
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.457x

Bekeken

24x

Bewaard

9-2-2026

Op Funda

Buurt

Over het Lange Water

Arnhem
Inwoners
5.415
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.504

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.