Singravenlaan 37-36825 BH ArnhemOver het Lange Water

Singravenlaan 37-3 Arnhem Op de 3e woonlaag gelegen 3-kamerappartement met 2 balkons en dubbele berging in de onderbouw. Het grootste balkon is gelegen op het zonnige zuid-/westen zodat je tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een privé parkeerplaats die gelegen is op eigen grond van de VvE. Indeling: Entree met brievenbussen en trapopgang 3e woonlaag: Entree/hal, toilet, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, koelkast, vrieskast, combi oven-magnetron, vaatwasser en recirculatiekap. Daarnaast een vaste CV-kast met wasmachine aansluiting, toegang naar het balkon aan de achterzijde, badkamer met douche en wastafel met meubel, ruime woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Locatie: Het complex is gelegen inde rustige en gunstige woonwijk “Over het lange water”. Deze wijk staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de nabije omgeving zijn gelegen. Voor winkels of de supermarkt ga je vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Hier vind je alles wat je nodig hebt, waaronder 4 grote supermarkten. Ook ben je makkelijk naar Velp waar je tijdens het winkelen ook gezellig een terrasje kunt pakken. Deze wijk is zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Pal voor de deur stopt de trolleybus om je naar alle bestemmingen binnen Arnhem te brengen. Binnen 10 minuten ben je in hartje centrum. Ook NS-station Presikhaaf ligt binnen 10 fietsminuten afstand. Ben je meer aangewezen op de auto, dan mag je je verheugen op een zeer kort ritje naar de A12 en A325. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg richting Utrecht, Apeldoorn, Oberhausen of Nijmegen. Bijzonderheden: • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Deels voorzien van kunststof kozijnen • Woonkamer, hal en keuken voorzien van laminaatvloer • 2 slaapkamers voorzien van vloerbedekking • Cv-ketel geplaatst in augustus 2023 • 2 balkons • Parkeren op eigen terrein • VvE-bijdrage: € 250,- per maand