Verkocht onder voorbehoud

Sonsbeeksingel 26-86814 AB ArnhemTransvaalbuurt

Kaart
  • 52 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger2-kamer appartement met berging nabij het centrum en NS station

Omschrijving

GEMODERNISEERD… TOPLOCATIE… Starters, jullie ook opgelet! Dit gemoderniseerde en gunstig ingedeeld 2-kamer appartement met eigen berging alsmede afgesloten fietsenstalling in parkeerkelder, bied je luxe, comfort en vooral veel woonplezier. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met vaste kastenwand, een keuken met inbouwapparatuur, een riante en lichte living met toegang tot balkon en een luxe badkamer. Via de centrale, afgesloten entree bereik je middels lift of trappenhuis de derde verdieping waarop het appartement zich bevindt. Appartement: De tochthal met moderne meterkast leid je naar de hal, van waaruit de slaapkamer, badkamer en woonkamer te betreden zijn. De lichte woonkamer met laminaatvloer geeft toegang tot het balkon en de open (inbouw)keuken. De keuken heeft wat gebruikersschade en is momenteel voorzien van diverse inbouwapparaten te weten: een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en recirculatie afzuigschouw. De badkamer is echt een pareltje! Deze luxe badkamer is voorzien van een toilet, vaste wastafelmeubel en inloopdouche. De ruime slaapkamer met vaste kastenwand is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt meer dan genoeg ruimte voor een royaal 2-persoons bed. Locatie: Het appartement is op een zeer geliefde locatie in Arnhem-Noord aan de voet van het stadscentrum van Arnhem gelegen. Vele benodigde voorzieningen zoals supermarkten, bioscoop, winkels, NS-station, bushalte en gezellige horecagelegenheden liggen op loopafstand. Tevens bevindt het park Sonsbeek zich op minder dan 10 minuten lopen. Uitvalswegen zijn ook snel en gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Moderne badkamer. - Moderne meterkast. - Eigen berging en mogelijkheid voor fietsenstalling in afgesloten ruimte. - Balkon toegankelijk via de woonkamer. - Centrale locatie. - Actieve en financieel positieve VvE, servicekosten € 150,--. Voorschot stookkosten € 100,--. - Energielabel C. - Parkeren middels betaald parkeren of parkeervergunning via gemeente Arnhem. - Het appartement is voorzien van hoogwaardig isolatieglas en ventilatiesysteem dat door de NS is aangebracht. - VvE is momenteel aan het kijken voor een verduurzamingsplan.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.981
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 7074
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.421x

Bekeken

41x

Bewaard

23-3-2026

Op Funda

Buurt

Transvaalbuurt

Arnhem
Inwoners
760
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.897

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.