Sonsbeeksingel 26-86814 AB ArnhemTransvaalbuurt

GEMODERNISEERD… TOPLOCATIE… Starters, jullie ook opgelet! Dit gemoderniseerde en gunstig ingedeeld 2-kamer appartement met eigen berging alsmede afgesloten fietsenstalling in parkeerkelder, bied je luxe, comfort en vooral veel woonplezier. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met vaste kastenwand, een keuken met inbouwapparatuur, een riante en lichte living met toegang tot balkon en een luxe badkamer. Via de centrale, afgesloten entree bereik je middels lift of trappenhuis de derde verdieping waarop het appartement zich bevindt. Appartement: De tochthal met moderne meterkast leid je naar de hal, van waaruit de slaapkamer, badkamer en woonkamer te betreden zijn. De lichte woonkamer met laminaatvloer geeft toegang tot het balkon en de open (inbouw)keuken. De keuken heeft wat gebruikersschade en is momenteel voorzien van diverse inbouwapparaten te weten: een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en recirculatie afzuigschouw. De badkamer is echt een pareltje! Deze luxe badkamer is voorzien van een toilet, vaste wastafelmeubel en inloopdouche. De ruime slaapkamer met vaste kastenwand is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt meer dan genoeg ruimte voor een royaal 2-persoons bed. Locatie: Het appartement is op een zeer geliefde locatie in Arnhem-Noord aan de voet van het stadscentrum van Arnhem gelegen. Vele benodigde voorzieningen zoals supermarkten, bioscoop, winkels, NS-station, bushalte en gezellige horecagelegenheden liggen op loopafstand. Tevens bevindt het park Sonsbeek zich op minder dan 10 minuten lopen. Uitvalswegen zijn ook snel en gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Moderne badkamer. - Moderne meterkast. - Eigen berging en mogelijkheid voor fietsenstalling in afgesloten ruimte. - Balkon toegankelijk via de woonkamer. - Centrale locatie. - Actieve en financieel positieve VvE, servicekosten € 150,--. Voorschot stookkosten € 100,--. - Energielabel C. - Parkeren middels betaald parkeren of parkeervergunning via gemeente Arnhem. - Het appartement is voorzien van hoogwaardig isolatieglas en ventilatiesysteem dat door de NS is aangebracht. - VvE is momenteel aan het kijken voor een verduurzamingsplan.