Sonsbeekweg 14-A16814 BB ArnhemTransvaalbuurt

Wonen aan de rand van Park Sonsbeek, met de binnenstad op loopafstand Op een unieke locatie in Arnhem, direct tegenover het geliefde Park Sonsbeek en op steenworp afstand van de binnenstad, ligt dit royale en gelijkvloerse appartement van maar liefst 113 m² woonoppervlak. De woning beschikt over drie (slaap)kamers, een balkon aan de achterzijde, een eigen overdekte parkeerplaats en een berging in de onderbouw. Dankzij de ligging op de begane grond en de uitstekende toegankelijkheid is dit een comfortabel appartement voor een brede doelgroep die op zoek is naar ruimte, gemak en een bijzondere woonomgeving. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op het groen van Park Sonsbeek. Hier woont u letterlijk tegenover één van de mooiste stadsparken van Nederland, waar u dagelijks kunt genieten van wandelpaden, waterpartijen, monumentale bomen en de rust van de natuur. De woning beschikt over een ruime leefruimte met aansluitende eetkamer, een dichte keuken, drie volwaardige kamers en een ruime badkamer. Het balkon aan de achterzijde biedt een fijne plek om buiten te zitten volop privacy. De indeling biedt volop mogelijkheden voor logeerkamers, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Ook het wooncomfort is uitstekend geregeld. In de afgesloten onderbouw beschikt u over een eigen berging en een vaste overdekte parkeerplaats, bereikbaar via een elektronisch afgesloten toegangshek. Hierdoor parkeert u altijd veilig en comfortabel op eigen terrein. Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is de combinatie van rust en levendigheid. Aan de voorzijde kijkt u uit over het groene landschap van Park Sonsbeek, terwijl winkels, supermarkten, horecagelegenheden, medische voorzieningen, openbaar vervoer en de Arnhemse binnenstad zich letterlijk om de hoek bevinden. Alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt, ligt binnen handbereik. Kortom: een royaal appartement met een uitstekende indeling, eigen parkeerplaats en berging, gelegen op een van de meest geliefde locaties van Arnhem. Een unieke kans voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, bereikbaarheid en woonomgeving. Kenmerken: - Maar liefst 113 m² woonoppervlak - Gelegen op de begane grond - Royale woonkamer met uitzicht op Park Sonsbeek - 3 slaapkamers - Eigen berging in de onderbouw - Overdekte parkeerplaats op afgesloten binnenterrein - Via achterterrein met lift te bereiken, gelijkvloers wonen - Binnenstad, winkels en voorzieningen op loopafstand "Wonen op een plek waar stad en natuur elkaar ontmoeten; met Park Sonsbeek als voortuin en de Arnhemse binnenstad om de hoek."