Verkocht onder voorbehoud

Utrechtseweg 145-1066812 AB ArnhemKlingelbeek

Kaart
  • 61 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op de tiende verdieping van Rijnoeverflat Hulkestein gelegen tweekamerappartement (circa 61 m2) met een fantastisch vrij uitzicht over de rivier en uiterwaarden van Meinerswijk. Het appartement is in 2018 gemoderniseerd en heeft een gunstig energielabel (B). Gunstige ligging Rijnoeverflat Hulkestein heeft een zeer gunstige ligging aan de westkant van Arnhem-Noord. Er is een bushalte voor de deur, de supermarkt en een uitstekende horecagelegenheid vindt u meteen aan de overkant van de Utrechtseweg. Het NS-station, centrum Arnhem en Oosterbeek zijn op fietsafstand. De ligging ten opzicht van de uitvalswegen is eveneens gunstig. Indeling Hal met toilet, lichte woonkamer (circa 28 m2) met balkon op het zuiden, dichte keuken, slaapkamer met toegang tot de badkamer (douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine). In de onderbouw bevindt zich een ruime berging (circa 7 m2). Rijnoeverflat ‘Hulkestein’ De Vereniging van Eigenaren is gezond en erg actief met o.a. aandacht voor de verduurzaming van het gebouw. Zo zijn er in de afgelopen jaren zonnepanelen en een warmtepomp geplaatst. Naast het panoramisch uitzicht zijn de vele extra voorzieningen die de Hulkestein biedt uniek. Denk hierbij aan een fitnessruimte, een biljartkamer, logeerkamers en hobbykamers. Tenslotte kunt u een beroep doen op de huismeester, die o.a. de krant ’s ochtends rondbrengt en ingeschakeld kan worden voor kleine klussen in huis. Algemeen: - Gebruiksoppervlakte Wonen circa 61m2; - Energielabel B; - Leeftijdsgrens minimaal 50 jaar, kennismakingsgesprek; - Maandelijkse bijdrage V.V.E. € 384,60 excl. voorschot verwarming; - Actieve V.V.E.; - Aanvaarding in overleg; - Gunstig gelegen, instapklaar appartement met een schitterend uitzicht.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.098
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 384,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift
Gelegen op
10e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 6246
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM P 6246
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 384,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.262x

Bekeken

92x

Bewaard

30-8-2025

Op Funda

Buurt

Klingelbeek

Arnhem
Inwoners
1.150
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.024

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.