Nieuw

Valkhofplein 396825 GL ArnhemOver het Lange Water

Kaart
  • 95 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op leuk punt, met vrij uitzicht over het groen, gelegen royaal vierkamer appartement met balkon op het oosten en berging in de onderbouw. Het appartement is zeer royaal en heeft maar liefst 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken. In de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, hoge scholen en uitvalswegen richting A12 en N325. Heb jij interesse in dit instapklare appartement? Maak een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Afgesloten entree met bel- en brievenbustableau, centrale hal met toegang tot de liften en bergingen. 1e Verdieping: entree, vestibule met meterkast, royale hal met vaste kast en toiletruimte met fontein, ruime woonkamer voorzien van vaste kasten en toegang tot het balkon. De keuken is ruim bemeten en heeft een net keukenblok met enkele apparatuur, opstelling van de boiler en vaste kasten. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten waarbij een ook toegang heeft tot het balkon. De badkamer is L-vormig en is voorzien van een wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en douche. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: -Royaal 4-kamerappartement -Balkon op het Oosten -Drie ruime slaapkamers -Ruime woonkamer -Actieve VvE, VvE kosten €309,- exclusief voorschot stookkosten a € 72,- per maand -Aanvaarding in overleg

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Royaal vierkamer appartement

    Ruim appartement met 3 slaapkamers en grote woonkamer.

  • Ruime keuken en woonkamer

    Woonkamer met vaste kasten, ruime keuken met apparatuur.

  • Vrij uitzicht en nabijheid

    Vrij uitzicht over groen, dichtbij winkels en OV.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 309,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 3007
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 309,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

673x

Bekeken

26x

Bewaard

9-10-2026

Op Funda

Buurt

Over het Lange Water

Arnhem
Inwoners
5.415
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.572

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.