Weg naar 't Lange Water 4-36824 MS ArnhemPaasberg

Aan de rand van Arnhem vindt u dit heerlijk ruime en goed onderhouden appartement op de derde verdieping met 3 slaapkamers en veel lichtinval. Het heeft een prachtig, parkachtige ligging en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Naast deze prettige kenmerken zijn verder nog prijzenswaardig de aanwezigheid van 2 balkons en de nabijheid van een bushalte, treinstation en winkelcentrum Presikhaaf. Bouwjaar: 1961 Woonoppervlak: 95m² Afmeting berging: 6m² Afmeting van de eventueel bij te kopen garage: 21m2, Deze is niet bij de vraagprijs inbegrepen. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met een videofooninstallatie en trappenhuis. 3e verdieping: Entree, royale hal met meterkast, inbouwkast, toilet en badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer, en suite van maar liefst 45m2, 2 ruime slaapkamers en de keuken. Vanaf het balkon op het noordoosten en kijkt u uit over een aantal grasvelden/ paardenweitjes. Die aan de zuidwestzijde geeft u uitzicht geeft over een zeer sfeervol parkje/ tuin en biedt veel zon en privacy. De dichte keuken is voldoende ruim van opzet en is voorzien van een complete inrichting zoals een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vries combinatie. Berging: Circa 6m² gelegen in de onderbouw, voorzien van elektra. Volledig voorzien van dubbel glas; -Deels kunststof kozijnen met HR++ glas; -Energielabel C; - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen (omdat de verkoper niet recentelijk zelf in de woning heeft gewoond) zoals de niet-eigenbewoningsclausule en een asbestclausule; - Aanvaarding: Per direct mogelijk; - Actieve en gezonde VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 222,92 voor het appartement en de berging tezamen. _ Er is een mogelijkheid om een in de onderbouw aanwezige garagebox van maar liefst 21m2 met elektrische deur bij te kopen.