Aalsmeerhof 636843 VW ArnhemElderhof

Zes slaapkamers: daarmee kun je aan de Aalsmeerhof 63 in Arnhem alle kanten op. Een eigen kamer voor de kinderen, een rustige werkplek of eindelijk ruimte voor die hobby? Hier hoef je niet meteen te kiezen. Deze ruime gezinswoning in Elderveld heeft bovendien een eigen oprit en een groene achtertuin met berging. De woning is toe aan modernisering, maar biedt een fijne basis om er jouw eigen thuis van te maken. Begane grond Vanuit de hal met meterkast, toilet en trap loop je de woonkamer in. Wat hier opvalt, is de brede achterzijde met grote ramen en extra licht van opzij. Er is plek voor een grote bank en een eettafel waar iedereen kan aanschuiven. De open haard geeft de kamer karakter. Op een mooie dag zet je de schuifpui open en betrek je de tuin bij het wonen. De keuken aan de voorzijde heeft salie groene kastjes en een praktische hoekopstelling. Je hebt er voldoende werk- en kastruimte en de apparatuur is compleet: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Een handige extra is de slaapkamer op de begane grond. Liever een werkplek zonder afleiding of een speelkamer waarvan de deur even dicht kan? Dat kan hier ook. In de aangrenzende bijkeuken staan de wasmachine en extra spullen uit het zicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Zo is er ruimte om de kamers te verdelen op een manier die bij jouw gezin past. De badkamer heeft een hoekligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Door het dakraam valt prettig daglicht naar binnen. Tweede verdieping Ook boven is de ruimte goed benut, met nog eens twee slaapkamers onder het schuine dak. Fijn voor een groter gezin of voor logés die blijven overnachten. Vanaf de overloop bereik je een afzonderlijke kastruimte met de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is extra ruimte om spullen op te bergen. Buiten In de achtertuin zorgen bomen en planten voor een beschutte sfeer. Er is ruimte om buiten te eten, een boek te lezen of zelf met de tuin aan de slag te gaan. De vrijstaande berging biedt plek voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde parkeer je op je eigen oprit, met de boodschappen dus zo bij de voordeur. Omgeving De Aalsmeerhof ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Elderveld. Basisscholen, Park Elderveld en winkelcentrum Elderveld met onder andere Lidl en Jumbo liggen in de buurt. Ook de bushalte richting het centrum van Arnhem is op loopafstand. Even de natuur in? Pak de fiets en je bent in ongeveer tien minuten in Meinerswijk of aan de Drielsedijk, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook zijn de uitvalsweg naar de A325, A50 en A12 goed bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 154m2; • Energielabel C; • Ruime gezinswoning met zes slaapkamers; • Eén slaapkamer op de begane grond of mogelijkheden voor een aparte werk-, speel- of hobbykamer; • Schuifpui naar de achtertuin; • Nette keuken met mintgroene kastjes en inbouwapparatuur; • Bijkeuken met wasmachine aansluiting; • Badkamer met hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet; • Veel bergruimte, onder andere achter de knieschotten; • Achtertuin met vrijstaande berging; • Eigen oprit; • Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, park en openbaar vervoer; • Geen verhoogd funderingsrisico (A, B of C). Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.