Albert van Dalsumlaan 236836 MX ArnhemRijkerswoerd-Oost

Aan de Albert van Dalsumlaan 23 in Arnhem-Zuid staat een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Hier woon je verrassend ruim, met een eigen garage, een onderhoudsarme tuin en zelfs een dakterras om van de zon te genieten. De praktische indeling, vier slaapkamers en fijne leefruimtes maken dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo aantrekkelijk maakt. Via de hal kom je binnen in de woning, waar ook het separate toilet is gesitueerd. De woonkamer vormt samen met de keuken een fijne, open leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer loop je direct de onderhoudsarme achtertuin in. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een garage, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of het parkeren van je auto. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met een hoog plafond, waardoor je hier comfortabel kunt staan en bewegen. Een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als voorraadruimte of voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast vind je hier de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. Een praktische verdieping die volop mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een heerlijk dakterras. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten in de avond. Wonen aan de Albert van Dalsumlaan betekent genieten van rust, ruimte en een centrale ligging in Arnhem-Zuid. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand. Voor een wandeling of een rondje hardlopen zijn er verschillende groene gebieden in de buurt. Winkelcentrum Kronenburg bevindt zich op enkele minuten afstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod. Met de fiets bereik je eenvoudig het centrum van Arnhem. De uitvalswegen A325, A12 en A15 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes in de omgeving. Arnhem-Zuid staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen en prettige woonomgeving. Hier profiteer je van de rust van een woonwijk én de voorzieningen van een bruisende stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Eigen garage én berging achterin de tuin - Ruime kelder met stahoogte - Vier slaapkamers - Dakterras op de tweede verdieping - Onderhoudsarme achtertuin - Woonkamer met directe toegang tot de tuin - Open verbinding tussen keuken en woonkamer - Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet - Separate toiletruimte op de begane grond - Dak van zowel de woning als de garage recent vernieuwd - Schilderwerk recent uitgevoerd - Gelegen in een rustige woonomgeving in Arnhem-Zuid - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Energielabel B Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Kuiper Makelaardij en plan jouw bezichtiging.