Alkmaarsingel 2106843 WR ArnhemElderhof

Ruime, instapklare tussenwoning in kindvriendelijke Arnhemse wijk Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Alkmaarsingel absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlak van 107 m², drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een verzorgde achtertuin en een uitstekende ligging biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. De Alkmaarsingel is een rustige straat in de gezellige en kindvriendelijke wijk Elderhof in Arnhem-Zuid. Hier woon je rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een bijzonder pluspunt is de ligging vlak bij park De Steenen Kamer en recreatiegebied Meinerswijk. Zo geniet je hier van de ideale combinatie van stadsgemak en ontspanning in de natuur. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Neem snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Indeling Begane grond Via de nette, moderne voortuin bereik je de entree van de woning. Binnen kom je in een royale en lichte leefruimte, waar direct opvalt hoeveel ruimte de woning te bieden heeft. De woonkamer heeft een prettige indeling en dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Vanuit de zithoek kijk je fijn uit op het groen in de straat. De neutrale basis zorgt ervoor dat je hier eenvoudig je eigen stijl aan kunt geven. Of je nu houdt van modern, warm en sfeervol of juist rustig en minimalistisch: deze woonkamer vormt een uitstekende basis. Aan de achterzijde van de woning ligt de strakke, witte L-vormige keuken. Deze is voorzien van een gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de leefruimte blijf je tijdens het koken prettig in contact met je tafelgenoten of gasten. Bovendien kijk je vanuit de keuken mooi uit op de achtertuin. Achter in de woning bevindt zich een praktische hal met toegang tot het toilet met fonteintje en een handige kast voor extra bergruimte. Vanuit deze hal stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim opgezet en heerlijk licht. Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk met een prettig formaat en een fijne lichtinval. Daarmee is deze verdieping ideaal voor een gezin, maar ook zeer geschikt voor wie behoefte heeft aan een werk-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer sluit mooi aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. Met een dubbele wastafel, een ligbad met douchefunctie en een tweede toilet heb je hier alles bij de hand om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en volop praktische mogelijkheden. Deze verdieping is ideaal als bergruimte voor koffers, seizoensspullen, sportartikelen of andere zaken die je graag netjes uit het zicht houdt. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, waardoor de wasruimte praktisch is weggewerkt. Met de juiste inrichting is dit een fijne, functionele verdieping die de woning nog completer maakt. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Dankzij het omliggende groen en de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy. De sfeervolle bestrating geeft de tuin een verzorgde uitstraling en maakt het geheel onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte om gezellig buiten te eten, te spelen of op een zomerse dag te ontspannen. Ook praktisch is de achterom, net als de ruime berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. In de nabije omgeving zijn diverse speelveldjes, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden · Kindvriendelijke omgeving · Parkeergelegenheid voor de deur · Stad én natuur binnen handbereik Spacious, move-in ready terraced house in a family-friendly neighbourhood in Arnhem Are you looking for a lovely family home that is ready to move into? Then this surprisingly spacious terraced house on Alkmaarsingel is definitely worth viewing. With 107 m² of living space, three generous bedrooms, a bright living room, a well-kept rear garden and an excellent location, this property offers everything you need for comfortable, carefree living. Alkmaarsingel is a quiet street in the pleasant, family-friendly neighbourhood of Elderhof in Arnhem-Zuid. Here, you can enjoy peaceful living while still having all everyday amenities within easy reach. Shops, schools, public transport and major roads are all easily accessible. A particular highlight is the location close to De Steenen Kamer park and the Meinerswijk recreational area. This gives you the ideal combination of urban convenience and relaxing green surroundings. Could this be your new home? Contact us soon to arrange a viewing! Layout Ground floor The property is approached via the neat, modern front garden, which leads to the entrance. Inside, you enter a generous and bright living space, where the amount of room this home has to offer is immediately apparent. The living room has a comfortable layout and, thanks to the large windows, enjoys plenty of natural daylight. From the seating area, there is a lovely view of the greenery in the street. The neutral finish makes it easy to add your own personal style. Whether you prefer a modern look, a warm and inviting atmosphere or a calm, minimalist interior, this living room provides an excellent starting point. At the rear of the property is the sleek white L-shaped kitchen. It is fitted with a gas hob and various integrated appliances. Thanks to the open connection with the living area, you can stay in touch with family or guests while cooking. From the kitchen, you also have a pleasant view of the rear garden. At the back of the house is a practical hallway with access to the cloakroom with washbasin and a useful cupboard for additional storage. From this hallway, you can step straight out into the low-maintenance rear garden. First floor The first floor is spacious and wonderfully light. Here you will find three bedrooms, each of a good size and benefiting from plenty of natural light. This floor is therefore ideal for a family, but also highly suitable for anyone looking for a home office, hobby room or guest room. The modern bathroom complements the well-kept feel of the property beautifully. With a double washbasin, a bath with shower facility and a second toilet, it offers everything you need to start and end the day in comfort. Second floor The second floor offers a surprising amount of additional space and plenty of practical possibilities. This floor is ideal for storing suitcases, seasonal items, sports equipment or anything else you would like to keep neatly out of sight. The washing machine connection is also located here, keeping the laundry area practically tucked away. With the right layout, this is a useful and functional floor that makes the property even more complete. Garden The rear garden is a wonderful place to spend time outdoors. Thanks to the surrounding greenery and sheltered position, it offers a great deal of privacy. The attractive paving gives the garden a well-kept appearance and also makes it easy to maintain. There is ample space for outdoor dining, playing or simply relaxing on a summer’s day. The rear access is another practical feature, as is the spacious storage shed for bicycles, garden tools and other belongings. Directly behind the property there is also a play area, ideal for families with children.