Herfsttooi 346846 DS ArnhemSchuytgraaf-Zuid

Deze woning in de wijk Schuytgraaf is werkelijk om in te lijsten. Zelden zijn huizen zo keurig afgewerkt en onderhouden als deze uitgebouwde tussenwoning in de "Buurt aan de Weide" Wil je dit met eigen ogen zien, dan nodigen wij je uit voor een bezichtiging. Begane grond: Achter de voordeur tref je, zoals gebruikelijk is, een hal aan met de meterkast, trapopgang en een toilet aan. Ideaal bij deze woning is dat het beschikt over een heel praktische garderobenis. Het fraaie toilet heeft een wandcloset met fontein. De pvc vloer in visgraatmotief is niet alleen in de hal gelegd, maar ook in de 1,20 meter uitgebouwde woonkamer. Dankzij deze uitbouw is de living afgerond 33 m2 groot geworden. Ideaal dus om een grote bank met fauteuils en een salontafel in te plaatsen. De dubbele tuindeuren hebben aan weerszijden ook nog eens 2 vaste raamkozijnen, die tot aan de vloer doorlopen, waardoor de hele kamer veel daglicht binnenkrijgt. Op de wanden zijn warme kleurstellingen aangebracht. Het plafond is gestuukt en heeft dus een strakke afwerking. In de hoek bevindt zich de altijd praktische trapkast. Hierin bevindt zich de unit voor de vloerverwarming, die de gehele begane grond verwarmt. Aan de voorzijde is een uitgebreide keuken geplaatst in een L-vorm. Je treft er veel bergruimte aan, onder meer in de brede pannenladen. De fronten zijn uitgevoerd in hoogglans wit en er is een brede spoelbak in het aanrechtblad aangebracht. In willekeurige volgorde is de keuken uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combioven, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, die net als overloop voorzien zijn van een keurige pvc vloer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met bijbehorende spiegel, designradiator en een wandcloset. De vloertegels hebben een houtlook en de wandtegels zijn tot aan het plafond aangebracht. Oh ja, het raam in de badkamer kan open (draai-/kiepraam). Tweede verdieping: Momenteel is dit een open ruimte, maar hier zouden 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. 1 groot dakraam aan de achterzijde is al aanwezig. Er ligt al een heerlijk zacht tapijt. In de hoek naast de trapopgang kunnen de wasmachine en droger neergezet worden. Tuin: Grotendeels voorzien van bestrating, waardoor je op elk willekeurig moment van de dag de zon of de schaduw kunt opzoeken. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm opgehangen. Uiteraard is er een achterom aanwezig en de vrijstaande houten berging is onderhoudsarm. De wijk: In de wijk Schuytgraaf zijn 5 basisscholen aanwezig. De dichtsbijzijnde bij deze woning is basisschool "de Confetti", op loopafstand van het huis gelegen. De bushalte bevindt zich om de hoek, aan het begin van deze buurt en diverse sportverenigingen zijn op korte afstand aanwezig. Dit geldt ook voor het winkelcentrum met onder meer 2 grote supermarkten, gezondheidscentrum, de Internationale School en het Lorentz Lyceum * natuurlijk uitstekend geïsoleerd en niet voor niets een energielabel A * verwarming en levering van warm water vindt plaats dankzij stadsverwarming