Verkocht

Klingelbeekseweg 536812 DE ArnhemKlingelbeek

€ 415.000 k.k.
Kaart
  • 82 m²
  • 200 m²
  • 4
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2025
Verkoopdatum
28 augustus 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je jouw creativiteit en klusvaardigheden in kunt steken? Dan is de Klingelbeekseweg 53 in Arnhem de perfecte plek voor jou! Kluswoning op top locatie. Klingelbeekseweg 53 ligt in dé groene en sfeervolle wijk Klingelbeek. Hier woon je in een parkachtige omgeving, omringd door waterpartijen en het kabbelende riviertje de Klingelbeek. Tegelijk ben je snel in het bruisende centrum van Arnhem en het gezellige Oosterbeek. Een plek waar het landelijke gevoel van stilte, natuur en rust samenkomt met stadse voorzieningen en buurtbetrokkenheid. De indeling is als volgt: Via de grote voortuin bereik je de entree waar zich de meterkast bevindt, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte en is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In de aanbouw tref je de keuken in dubbele lijnopstelling en vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de tuin. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de badkamer met douche en toilet. De achtertuin is een echte eyecatcher: met een diepte van circa 18 meter en ligging op het zuiden geniet je hier de gehele dag heerlijk van de zon. Achterin staat een grote stenen berging van circa 10m², perfect voor fietsen, tuinspullen of een klushoek. Fijn detail: er is een achterom, wat de tuin zelfs nog praktischer maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. De grootste, aan de voorzijde, beslaat zo’n 11m² — prettig licht en prettig ruim. De andere kamers bieden volop flexibiliteit: als kinder-, werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden: de volwaardige zolder is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer of een gezellige werk- of hobbykamer. - Jaren '30 hoekwoning op riant perceel - Zeer gewilde locatie; rustig en toch centraal - Diepe tuin op het zuiden - Het perceel wordt voor overdracht kadastraal ingemeten en is circa 200m² - Aanvullende clausules zijn van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.061
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 5955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (18,62 meter diep en 5,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

9.722x

Bekeken

154x

Bewaard

2-8-2025

Op Funda

Buurt

Klingelbeek

Arnhem
Inwoners
1.150
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.117

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.