Meerkerkstraat 136843 MG ArnhemElderveld-Zuid

Ruime eindwoning met carport, vijf slaapkamers en een fijne ligging Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze eindwoning aan de Meerkerkstraat 13 zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 117 m², maar liefst vijf slaapkamers, een eigen carport en een ruime tuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. In 2013 is vrijwel alle beglazing vervangen door HR++ isolatieglas (met uitzondering van de voordeur). Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. De woning beschikt over energielabel D. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer beschikt over een praktische bergkast, zonnescherm en een deur naar de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Hier bevindt zich een overloop en een ruime vijfde slaapkamer met inbouwkast en dakraam. Tevens is hier de opstelplaats van de HR-combiketel aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u in de ochtend en een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging met elektra en een carport aan de voorzijde, waardoor u altijd een beschutte parkeerplek op eigen terrein heeft. Wonen in de omgeving De Meerkerkstraat is gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen en volop voorzieningen in de nabije omgeving. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, groene karakter en prettige woonklimaat. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en de regio. Bijzonderheden - De overdracht van de woning verloopt via projectnotaris Dirkzwager Notarissen; - Gezien het bouwjaar worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Om doorverkoop op korte termijn te voorkomen, geldt voor deze woning een anti-speculatiebeding; - De verkoper behoudt zich het recht voor de woning te gunnen aan een koper van zijn keuze; - Vrijwel volledig voorzien van HR++ isolatieglas (2013); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Energielabel D; - Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Een woning met verrassend veel leefruimte, eigen parkeergelegenheid en een prettige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning! - projectnotaris; - kosten voor kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper; - verkoper verkoopt niet aan kopers die voornemens zijn het onderhavige object te gebruiken voor verhuur en/of speculatie; Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt de corporatie geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur. De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.