Langbree 319403 GB AssenDe Breeën

VRIJSTAANDE, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING in de GELIEFDE wijk Marsdijk. Deze woning is gelegen in een van de meest geliefde wijken van Assen. Marsdijk is een rustige, groene wijk wat het een heerlijke plek maakt om te wonen. Daarnaast biedt Marsdijk vele voorzieningen. Zo heeft Marsdijk een eigen winkelcentrum met o.a. een Lidl, een Jumbo en een Kruidvat. Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Vanuit Marsdijk is er een snelle verbinding met de A28 en Marsdijk is ook goed bereikbaar met het OV. Deze woning is levensloopbestendig dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De fraai aangelegde tuin rondom het huis biedt een heerlijke buitenruimte. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een kas, perfect voor de groene vingers onder ons. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een prachtige locatie, wat het een geweldige plek maakt om te wonen. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Indeling: Begane grond: Entree voorzien van een vaste kast en een toilet met fontein. Hal met toegang naar de keuken. Keuken in hoekopstelling voorzien van een koelkast, oven en inductiekookplaat. Ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht door de vele raampartijen. Slaapkamer met vaste kast. Badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Vanuit de keuken is toegang tot de garage die is voorzien van water en elektra. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van twee grote slaapkamers met een vaste kast en een badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche. Zolder: Via de garage te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Slaap- en badkamer op de begane grond - Energielabel B - 12 zonnepanelen - Rustige, groene wijk - Op fietsafstand van het wijkwinkelcentrum - Ruime garage - Nabij diverse scholen en sportgelegenheden - Tuin rondom Benieuwd geworden naar deze leuke woning? Neem dan contact op, de makelaar gaat graag met u kijken. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden. Kenmerk: Doorstroomwoning