Dorpsstraat 288-C1566 BN AssendelftCentrum

Wat een plaatje! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning is tot in de puntjes verzorgd en biedt vanaf het eerste moment een warm en uitnodigend thuis. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot vier), een luxe badkamer, een grote zolder en een schitterende tuin waar binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze samenkomen. Parkeren? Dat kan comfortabel onder de carport op je eigen oprit. Ook de ligging is ideaal, met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kortom: instapklaar wonen op een fijne locatie in Assendelft! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 152,2 m² • Volledig instapklaar • Vloerverwarming op alle verdiepingen • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren aan zowel de voor- als achterzijde • Prachtige keuken met inbouwapparatuur • Drie keurig afgewerkte slaapkamers (met de mogelijkheid tot vier slaapkamers) • Luxe badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche (2024) • Grote zolderverdieping met volop mogelijkheden • Sfeervol aangelegde achtertuin met veel privacy, een jacuzzi en een buitenkeuken • Twee sfeervolle overkappingen en een ruime berging in de tuin • Eigen carport Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de voordeur van deze fraaie woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een modern afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer vormt een aangename leefruimte met een mooie vloer met vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen. De openslaande tuindeuren aan zowel de voor- als achterzijde versterken bovendien de verbinding met de buitenruimte. De prachtige keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze bestaat uit een keukenblok en een kookeiland. De keuken heeft een modern design met zwarte keukenkastjes en lichtgrijze werkbladen. Hier tref je de volgende hoogwaardige apparatuur aan: vaatwasser (2025), gasfornuis, ovens, koelkast, vriezer en Quooker. Een deel van het plafond boven de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde, de master bedroom, beslaat de volledige breedte van de woning en is daardoor zeer ruim. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De ruime badkamer is in 2024 vernieuwd en straalt veel luxe uit. Deze ruimte is afgewerkt met moderne vloer- en wandtegels en uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met dubbele wastafel, een spiegel met verlichting, een ligbad en een inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de royale zolderverdieping. Dankzij de beschikbare ruimte heb je hier volop mogelijkheden. Er is ruimte om een extra slaapkamer te creëren, maar het is ook mogelijk om er een werkplek of hobbyruimte van te maken. Twee dakramen zorgen hier voor een aangename lichtinval. Verder wordt de zolder verlicht met inbouwspots. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! De tuin is fraai betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is ruimte voor het creëren van meerdere loungeplekken, zowel overdekt als onoverdekt. De tuin beschikt over twee overkappingen: één direct aan het huis en één grenzend aan de berging. Onder de overkapping bij de berging staat een jacuzzi. Zowel de jacuzzi als de buitenkeuken maakt onderdeel uit van de verkoop, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De berging is ruim en biedt plek aan al je tuinspullen en meerdere fietsen. De tuin is rondom voorzien van schuttingen, wat zorgt voor veel privacy. Er is een achterom aanwezig. Parkeren: Parkeren kan comfortabel onder de carport op eigen terrein. Ken je de omgeving al? Deze moderne tweekapper (2014) ligt aan de geliefde Dorpsstraat, direct tegenover Kralingen en het groene Burgemeester De Boerpark. Een heerlijke, parkachtige omgeving pal voor de deur en op steenworp afstand van het centrum. Op loopafstand vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt en een bakker. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in winkelcentrum De Saen, dat op fietsafstand ligt. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, een basisschool, restaurants en de huisarts, bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Met meerdere bushaltes op loopafstand en NS-station Krommenie-Assendelft op slechts een kwartiertje fietsen, is het openbaar vervoer snel bereikbaar. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is ideaal: de A7, A8 en A9 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklare twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle achtertuin • Veel natuurlijke lichtinval • Vloerverwarming op elke verdieping • WTW-installatie aanwezig • Carport op eigen terrein • Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2024 • Gelegen in een geliefde buurt • Alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A • Volle eigendom