Nieuw

Dubbelspoor 31567 LG AssendelftParkrijk Noord

Kaart
  • 77 m²
  • 104 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne, instapklare tussenwoning met fraaie tuin op het westen!

Omschrijving

Moderne tussenwoning met fraaie tuin op het westen in Saendelft! Een ideale eengezinswoning in een rustige, groene straat in de gewilde wijk Saendelft. Deze uitstekend onderhouden woning is instapklaar, verzorgd afgewerkt en beschikt over twee ruime slaapkamers, een nette keuken, een royale badkamer en een fraai aangelegde tuin op het westen. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische indeling voelt de woning direct comfortabel aan. Kortom: een fijne starterswoning in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning ligt gunstig in Saendelft, een groene wijk met volop speelgelegenheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum De Kaaikhof, waar diverse winkels zijn gevestigd. Ook basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op loopafstand en de uitvalswegen richting de A8 en A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daardoor zijn Amsterdam, Alkmaar en Haarlem binnen circa een half uur te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en een apart toilet met fontein. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat via de achterdeur in directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Op de vloer ligt een nette pvc-vloer. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Op warme dagen zorgt het zonnescherm voor aangename schaduw. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra. Daarnaast zijn er meerdere stroompunten in de tuin aanwezig. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. 1e verdieping: overloop met een royale bergkast. Daarnaast is er een tweede berging met de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2011 • Woonoppervlakte ca. 77 m², inhoud ca. 275 m³ • Perceeloppervlakte 104 m², gelegen op eigen grond • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Warm water en verwarming middels cv-combiketel (Intergas, 2023) • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.519
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 5032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9,93 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28-5-2026

Op Funda

Buurt

Parkrijk Noord

Assendelft
Inwoners
4.735
Gezin met kinderen
56%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.215

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.