Luwte 91566 TV AssendelftWaterrijk

Om door een ringetje te halen! Compleet afgewerkt woonhuis met 5 slaapkamers en een A++ energielabel. Veel mooier dan dit gaan wij het zelden vinden.... Een huis in/aan de Luwte, treffender kan het niet op dit adres. Bebouwing van de straat aan één zijde, een woonerf aan de voorzijde en vrij uitzicht aan de straatzijde. En dan naar binnen... De afgelopen jaren is dit huis met veel oog voor detail gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt. Hier staat stijl, kwaliteit en comfort hoog in het vaandel. Daarbij beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke tuin met een sfeervolle overkapping. De begane grond is voorzien van een prachtige visgraatvloer die de woonkamer en keuken mooi met elkaar verbindt. De woonkamer van 47 m² voelt niet alleen ruim aan maar is dat ook! Daarnaast is de hoeveelheid daglicht erg prettig. De haard is fijne toevoeging voor gezellige avonden thuis. Dankzij de schuifpui loopt de woonkamer mooi over in de achtertuin en komt er veel daglicht naar binnen. In de woonkamer is naast een royale zithoek ook voldoende ruimte voor een royale eettafel, terwijl de keuken daarnaast nog een gezellige plek biedt voor het ontbijt of lunch. Zo is er volop plek om zowel uitgebreid te tafelen als gezellig samen te komen. De moderne, strak witte keuken is een droom voor kookliefhebbers. Het brede kookgedeelte, de fraai ingebouwde oven, magnetron en het geïntegreerde koffiezetapparaat zorgen voor een luxe uitstraling én veel gebruiksgemak. De stalen glazen ensuite deuren verbinden de woonkamer op stijlvolle wijze met de keuken en ook de overige binnendeuren op de begane grond zijn uitgevoerd in hetzelfde moderne design. Aan weerszijden van de ensuite zijn maatwerkkasten geplaatst die niet alleen praktisch zijn, maar ook perfect aansluiten bij het interieur. Het moderne toilet is eveneens fraai afgewerkt met luxe marmeren wandtegels. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Extra praktisch is het separate toilet op deze verdieping op de overloop. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en straalt pure luxe uit. Grote wand- en vloertegels, een royale inloopdouche met mat zwart omlijste glazen cabine, een dubbel wastafelmeubel met een fraaie verlichte spiegel en een heerlijk ligbad maken dit een ruimte waar je iedere dag met plezier begint én afsluit. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de uitbereiding van deze verdieping betreft dit ook een volwaardige woonverdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime volwaardige kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als comfortabele werkkamer. Daarnaast is er een ruime berging met de wasmachineopstelling en extra bergruimte. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een mooi vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. De achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Dankzij de verzorgde betegelde tuin en overkapping is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De buitenzonwering zorgt op warme dagen voor extra comfort, terwijl de tuin voldoende ruimte biedt om te ontspannen of gezellig met familie en vrienden buiten te eten. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. - Bouwjaar: 2002 - Perceeloppervlakte: 146 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 176 m² - Energielabel: A++ De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat in een fijne woonomgeving in Saendelft-Oost. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het water en het groen, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen lekker dichtbij. Vanaf de woning zijn alle voorzieningen in de wijk goed te bereiken. Basisscholen en middelbare school liggen op fietsafstand en ook winkelcentrum 'De Saen' en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Tevens rijd je binnen enkele autominuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Deze steden zijn dan ook zeer snel bereikbaar. Bijzonderheden - Luxe visgraatvloer op de begane grond; - Sfeervolle haard (bio ethanol); - Stalen binnendeuren op de gehele begane grond; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Luxe badkamer vernieuwd in 2020; - Separate toiletruimte op de overloop; - Vijf slaapkamers; - Vrij uitzicht over water en groen aan de voorzijde; - Schuifpui naar de achtertuin; - Buitenzonwering; - Douglas overkapping en vrijstaande berging; - 14 zonnepanelen; - Energielabel A++; - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.