Nachtegalenpark 81567 HG AssendelftParkrijk Noord

Uniek in zijn soort: Hoekwoning met karakter, waterzicht, parkeren op eigen terrein én een extra werkkamer op de begane grond – Nachtegalenpark 8 in het populaire Saendelft! Aan het rustige Nachtegalenpark in Assendelft staat deze fraaie hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². De woning heeft een geweldige uitstraling en ligt bovendien aan het water aan de voorzijde, wat zorgt voor een open en prettige woonbeleving. Parkeren is hier geen enkel probleem: je parkeert eenvoudig op eigen terrein naast de woning, dat netjes is afgeschermd met een hekwerk. Via het voortuintje kom je binnen in de woning. Binnen valt direct de fijne indeling op. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime woonkamer van circa 37 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken heeft een neutrale uitstraling en biedt een prettig uitzicht over de straatzijde van de woning. Aan de andere zijde van de begane grond vind je een extra werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of studeerkamer. Via de openslaande deuren loop je de brede achtertuin van circa 39 m² in. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt bovendien over een extra berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of hobbykamer. De derde kamer is de masterbedroom van circa 14 m². Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning. Ook dit terras ligt op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om ’s ochtends rustig een kop koffie te drinken of ’s avonds te genieten van de laatste zonnestralen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat, wat ideaal is voor gezinnen. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer met een hoge nok, wat de ruimte een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling geeft. Op de overloop vind je daarnaast een praktische plek voor de wasmachine en droger. Kortom: een ruime en veelzijdige hoekwoning met waterzicht, eigen parkeergelegenheid, vier slaapkamers en een zonnige tuin op een fijne locatie in Assendelft. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning! - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte 141 m² - Perceeloppervlakte: 161 m² eigen grond - Energielabel: A Nachtegalenpark 8 is gelegen in het groene en rustige Saendelft in Assendelft – een woonomgeving waar comfort, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. In de directe omgeving vind je diverse speelplekken, groenstroken en wandelmogelijkheden, wat het een fijne plek maakt voor zowel gezinnen als mensen die graag rustig wonen met alle gemakken dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Saen op korte afstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, waaronder supermarkten en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager en bloemist. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven ligt hier binnen handbereik. Ook voor gezinnen is de ligging bijzonder praktisch. In de buurt bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten. Hierdoor is het een prettige en overzichtelijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. De uitvalswegen richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar zijn snel te bereiken, waardoor je met de auto vlot onderweg bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en brengt je binnen ongeveer 25 minuten naar Amsterdam Centraal. Zo woon je hier rustig, maar met de hele regio binnen handbereik. Bijzonderheden: - Hoekwoning met vrij uitzicht over het water aan de voorzijde; - Eigen parkeerplaats naast de woning, afsluitbaar met hekwerk; - Ruime woonkamer van ca. 37 m² met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin; - C.V.-ketel 2024, Warmte terugwin unit 2025; - Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Dakterras op het zuidwesten; - Extra werkkamer / thuiswerkplek op de begane grond; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Saendelft; - Winkelcentrum De Saen, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand; - Goede bereikbaarheid richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.